Huiswaardemeter

Woningwaarde Statenhof 13

4463TV Goes

147 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 2.918Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 428.909
+6,7%
[ € 377.440 – € 480.378 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 422.269[ € 401.156 – € 443.382 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 435.654[ € 413.592 – € 457.127 ]

Wat is mijn huis waard?

Statenhof 13 in Goes heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 428.909 (€ 2.918 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.317Sinds september +0,5%
+€ 26.99512 maanden +6,7%
+€ 11.42412 mnd vs. NL +2,8%
Statenhof 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 428.909 voor Statenhof 13 in Goes. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Statenhof 13 in Goes heeft in een verwachte verkoopprijs van € 435.654. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 428.909.

Verwachte verkoopprijs Statenhof 13
€ 435.654[ € 413.592 – € 457.127 ]
Verkoper houdt over€ 429.612−€ 6.042 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 446.517+€ 10.863 kosten koper
Verkoopprijs€ 435.654
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.792
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 429.612

Wat is de verwachte vraagprijs?

Statenhof 13 in Goes heeft in een verwachte vraagprijs van € 422.269. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.873 per m².

Verwachte vraagprijs Statenhof 13
Onder gem. in buurt Goes-NoordwestBoven gem.
€ 422.269[ € 401.156 – € 443.382 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.873[ € 2.729 – € 3.016 ]
Gem. vraagprijs in buurt Goes-Noordwest
€ 330.444[ € 225.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Statenhof 13 adviseren wij in een bod van € 435.654, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 422.269 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 428.909+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 435.654+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 457.437+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Statenhof 13 zal in bij een vraagprijs van € 422.269 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Statenhof 13 in Goes bedragen € 2.220 per maand bij een woningwaarde van € 428.909. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 629.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.220/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.097
OZB€ 36
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.220
Totaal betaald over 30 jaar€ 754.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Statenhof 13

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte265 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 428.909
Verwachte verkoopprijs€ 435.654
Verwachte vraagprijs€ 422.269
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtGoes-Noordwest→
PlaatsGoes→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goes-Noordwest besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (24%)
C (32%)
D (6%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Goes-Noordwest

Goes-Noordwest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

35,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation22,5 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Golda Meirstraat 52, 4463DB Goes
Golda Meirstraat 52
1987 · 116 m²
€ 377.879
Straatbeeld van Dr.W.Dreeslaan 29, 4463XE Goes
Dr.W.Dreeslaan 29
1992 · 118 m²
€ 505.951
Straatbeeld van Golda Meirstraat 69, 4463DD Goes
Golda Meirstraat 69
1987 · 109 m²
€ 321.840
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Statenhof 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 428.909 duidelijk in het hogere segment van Goes-Noordwest. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Statenhof 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Statenhof 13 in Goes.

Wat is Statenhof 13 in Goes waard?
Statenhof 13 in Goes heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 428.909 (bandbreedte € 377.440 – € 480.378). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Goes-Noordwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Statenhof 13 in Goes?
De verwachte vraagprijs van Statenhof 13 in Goes is in oktober 2026 € 422.269 (bandbreedte € 401.156 – € 443.382). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.918.
Hoeveel moet ik overbieden op Statenhof 13 in Goes?
Voor Statenhof 13 adviseren wij een bod van € 435.654 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Statenhof 13 in Goes?
De geschatte bruto maandlasten van Statenhof 13 in Goes bedragen € 2.220 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 428.909 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.097 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Statenhof 13 in Goes zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Statenhof 13 in Goes is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 26.995) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Statenhof 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goes-Noordwest is € 276.000. De geschatte marktwaarde van Statenhof 13 ligt rond € 428.909. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Statenhof 13?
Huishoudens in de buurt van Statenhof 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goes-Noordwest heeft 30% van de woningen zonnepanelen.