Huiswaardemeter

Woningwaarde Cort van der Lindenstraat 9

4463VD Goes

Te koop
115 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.737Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 314.788
+5,8%
[ € 277.013 – € 352.563 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 309.283[ € 293.819 – € 324.747 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 320.354[ € 304.396 – € 336.438 ]

Wat is mijn huis waard?

Cort van der Lindenstraat 9 in Goes heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 314.788 (€ 2.737 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.701Sinds mei +0,5%
+€ 17.18812 maanden +5,8%
+€ 4.56812 mnd vs. NL +1,5%
Cort van der Lindenstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 314.788 voor Cort van der Lindenstraat 9 in Goes. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cort van der Lindenstraat 9 in Goes heeft in een verwachte verkoopprijs van € 320.354. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 314.788.

Verwachte verkoopprijs Cort van der Lindenstraat 9
€ 320.354[ € 304.396 – € 336.438 ]
Verkoper houdt over€ 315.580−€ 4.774 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 328.911+€ 8.557 kosten koper
Verkoopprijs€ 320.354
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.524
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 315.580

Wat is de vraagprijs?

Cort van der Lindenstraat 9 in Goes staat in te koop voor € 309.283. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.689 per m².

Vraagprijs Cort van der Lindenstraat 9
Onder gem. in buurt Goes-NoordwestBoven gem.
€ 309.283[ € 293.819 – € 324.747 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.689[ € 2.555 – € 2.824 ]
Gem. vraagprijs in buurt Goes-Noordwest
€ 337.214[ € 265.000 – € 495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cort van der Lindenstraat 9 adviseren wij in een bod van € 320.354, dat 3,6% boven de vraagprijs van € 309.283 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 314.788+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 320.354+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 336.372+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cort van der Lindenstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 309.283 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cort van der Lindenstraat 9 in Goes bedragen € 1.616 per maand bij een woningwaarde van € 314.788. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 157.000€ 472.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.616/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.539
OZB€ 19
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.616
Totaal betaald over 30 jaar€ 554.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cort van der Lindenstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte165 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 314.788
Verwachte verkoopprijs€ 320.354
Vraagprijs€ 309.283
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtGoes-Noordwest→
PlaatsGoes→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goes-Noordwest besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (24%)
C (34%)
D (7%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Goes-Noordwest

Goes-Noordwest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

35,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation22,5 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Golda Meirstraat 69, 4463DD Goes
Golda Meirstraat 69
1987 · 109 m²
€ 320.767
Straatbeeld van Abelenstraat 20, 4462BR Goes
Abelenstraat 20
1967 · 85 m²
€ 277.632
Straatbeeld van Schuttershof 13, 4461DZ Goes
Schuttershof 13
1982 · 84 m²
€ 238.926
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Cort van der Lindenstraat 9 ligt met een geschatte woningwaarde van € 314.788 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Goes-Noordwest willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Cort van der Lindenstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cort van der Lindenstraat 9 in Goes.

Wat is Cort van der Lindenstraat 9 in Goes waard?
Cort van der Lindenstraat 9 in Goes heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 314.788 (bandbreedte € 277.013 – € 352.563). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Goes-Noordwest.
Wat is de vraagprijs van Cort van der Lindenstraat 9 in Goes?
Cort van der Lindenstraat 9 in Goes staat in juni 2026 te koop voor € 309.283. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.737.
Hoeveel moet ik overbieden op Cort van der Lindenstraat 9 in Goes?
Voor Cort van der Lindenstraat 9 adviseren wij een bod van € 320.354 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cort van der Lindenstraat 9 in Goes?
De geschatte bruto maandlasten van Cort van der Lindenstraat 9 in Goes bedragen € 1.682 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 314.788 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.539 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 72 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cort van der Lindenstraat 9 in Goes zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cort van der Lindenstraat 9 in Goes is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 17.188) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cort van der Lindenstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goes-Noordwest is € 276.000. De geschatte marktwaarde van Cort van der Lindenstraat 9 ligt rond € 314.788. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cort van der Lindenstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Cort van der Lindenstraat 9 besteden in juni 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goes-Noordwest heeft 30% van de woningen zonnepanelen.