Huiswaardemeter

Woningwaarde Donkerstraat 68

4463VW Goes

113 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.141Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 354.924
+6,7%
[ € 312.333 – € 397.515 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 348.580[ € 331.151 – € 366.009 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 361.384[ € 343.072 – € 379.185 ]

Wat is mijn huis waard?

Donkerstraat 68 in Goes heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 354.924 (€ 3.141 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.918Sinds september +0,5%
+€ 22.33912 maanden +6,7%
+€ 9.45412 mnd vs. NL +2,8%
Donkerstraat 68
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 354.924 voor Donkerstraat 68 in Goes. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Donkerstraat 68 in Goes heeft in een verwachte verkoopprijs van € 361.384. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 354.924.

Verwachte verkoopprijs Donkerstraat 68
€ 361.384[ € 343.072 – € 379.185 ]
Verkoper houdt over€ 356.159−€ 5.225 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 370.762+€ 9.378 kosten koper
Verkoopprijs€ 361.384
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.975
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 356.159

Wat is de verwachte vraagprijs?

Donkerstraat 68 in Goes heeft in een verwachte vraagprijs van € 348.580. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.085 per m².

Verwachte vraagprijs Donkerstraat 68
Onder gem. in buurt Goes-NoordwestBoven gem.
€ 348.580[ € 331.151 – € 366.009 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.085[ € 2.931 – € 3.239 ]
Gem. vraagprijs in buurt Goes-Noordwest
€ 330.444[ € 225.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Donkerstraat 68 adviseren wij in een bod van € 361.384, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 348.580 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 354.924+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 361.384+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 379.453+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Donkerstraat 68 zal in bij een vraagprijs van € 348.580 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Donkerstraat 68 in Goes bedragen € 1.845 per maand bij een woningwaarde van € 354.924. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 555.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.845/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.736
OZB€ 30
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.845
Totaal betaald over 30 jaar€ 624.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Donkerstraat 68

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte206 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 354.924
Verwachte verkoopprijs€ 361.384
Verwachte vraagprijs€ 348.580
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtGoes-Noordwest→
PlaatsGoes→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goes-Noordwest besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (24%)
C (32%)
D (6%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Goes-Noordwest

Goes-Noordwest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

35,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation22,5 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Golda Meirstraat 52, 4463DB Goes
Golda Meirstraat 52
1987 · 116 m²
€ 377.879
Straatbeeld van Golda Meirstraat 69, 4463DD Goes
Golda Meirstraat 69
1987 · 109 m²
€ 321.840
Straatbeeld van Rooseveltlaan 9, 4463GL Goes
Rooseveltlaan 9
1978 · 96 m²
€ 306.012
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 354.924 ligt Donkerstraat 68 een stuk boven het buurtgemiddelde in Goes-Noordwest. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Donkerstraat 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Donkerstraat 68 in Goes.

Wat is Donkerstraat 68 in Goes waard?
Donkerstraat 68 in Goes heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 354.924 (bandbreedte € 312.333 – € 397.515). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Goes-Noordwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Donkerstraat 68 in Goes?
De verwachte vraagprijs van Donkerstraat 68 in Goes is in oktober 2026 € 348.580 (bandbreedte € 331.151 – € 366.009). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.141.
Hoeveel moet ik overbieden op Donkerstraat 68 in Goes?
Voor Donkerstraat 68 adviseren wij een bod van € 361.384 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Donkerstraat 68 in Goes?
De geschatte bruto maandlasten van Donkerstraat 68 in Goes bedragen € 1.845 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 354.924 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.736 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Donkerstraat 68 in Goes zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Donkerstraat 68 in Goes is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 22.339) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Donkerstraat 68?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goes-Noordwest is € 276.000. De geschatte marktwaarde van Donkerstraat 68 ligt rond € 354.924. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Donkerstraat 68?
Huishoudens in de buurt van Donkerstraat 68 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goes-Noordwest heeft 30% van de woningen zonnepanelen.