Huiswaardemeter

Woningwaarde Albardastraat 21

4463VZ Goes

Te koop
124 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.840Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 352.163
+6,7%
[ € 309.903 – € 394.423 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 345.000[ € 327.750 – € 362.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 358.559[ € 339.877 – € 375.653 ]

Wat is mijn huis waard?

Albardastraat 21 in Goes heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 352.163 (€ 2.840 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.903Sinds september +0,5%
+€ 22.16512 maanden +6,7%
+€ 9.38012 mnd vs. NL +2,8%
Albardastraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 352.163 voor Albardastraat 21 in Goes. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Albardastraat 21 in Goes heeft in een verwachte verkoopprijs van € 358.559. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 352.163.

Verwachte verkoopprijs Albardastraat 21
€ 358.559[ € 339.877 – € 375.653 ]
Verkoper houdt over€ 353.365−€ 5.194 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 367.880+€ 9.321 kosten koper
Verkoopprijs€ 358.559
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.944
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 353.365

Wat is de vraagprijs?

Albardastraat 21 in Goes staat in te koop voor € 345.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.782 per m².

Vraagprijs Albardastraat 21
Onder gem. in buurt Goes-NoordwestBoven gem.
€ 345.000[ € 327.750 – € 362.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.782[ € 2.643 – € 2.921 ]
Gem. vraagprijs in buurt Goes-Noordwest
€ 330.444[ € 225.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Albardastraat 21 adviseren wij in een bod van € 358.559, dat 3,9% boven de vraagprijs van € 345.000 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 352.163+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 358.559+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 376.487+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Albardastraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 345.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Albardastraat 21 in Goes bedragen € 1.834 per maand bij een woningwaarde van € 352.163. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 552.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.834/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.722
OZB€ 30
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.834
Totaal betaald over 30 jaar€ 619.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Albardastraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte213 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 352.163
Verwachte verkoopprijs€ 358.559
Vraagprijs€ 345.000
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtGoes-Noordwest→
PlaatsGoes→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goes-Noordwest besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (24%)
C (32%)
D (6%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Goes-Noordwest

Goes-Noordwest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

35,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation22,5 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Golda Meirstraat 52, 4463DB Goes
Golda Meirstraat 52
1987 · 116 m²
€ 377.879
Straatbeeld van Dr.W.Dreeslaan 29, 4463XE Goes
Dr.W.Dreeslaan 29
1992 · 118 m²
€ 505.951
Straatbeeld van Golda Meirstraat 69, 4463DD Goes
Golda Meirstraat 69
1987 · 109 m²
€ 321.840
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 352.163 zit Albardastraat 21 in het middensegment van Goes-Noordwest — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Albardastraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Albardastraat 21 in Goes.

Wat is Albardastraat 21 in Goes waard?
Albardastraat 21 in Goes heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 352.163 (bandbreedte € 309.903 – € 394.423). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Goes-Noordwest.
Wat is de vraagprijs van Albardastraat 21 in Goes?
Albardastraat 21 in Goes staat in oktober 2026 te koop voor € 345.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.840.
Hoeveel moet ik overbieden op Albardastraat 21 in Goes?
Voor Albardastraat 21 adviseren wij een bod van € 358.559 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Albardastraat 21 in Goes?
De geschatte bruto maandlasten van Albardastraat 21 in Goes bedragen € 1.834 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 352.163 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.722 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Albardastraat 21 in Goes zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Albardastraat 21 in Goes is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 22.165) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Albardastraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goes-Noordwest is € 276.000. De geschatte marktwaarde van Albardastraat 21 ligt rond € 352.163. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Albardastraat 21?
Huishoudens in de buurt van Albardastraat 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goes-Noordwest heeft 30% van de woningen zonnepanelen.