Huiswaardemeter

Woningwaarde Lincolnlaan 7

4463WZ Goes

133 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.045Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 404.986
+6,7%
[ € 356.388 – € 453.584 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 398.598[ € 378.668 – € 418.528 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 411.476[ € 390.785 – € 431.921 ]

Wat is mijn huis waard?

Lincolnlaan 7 in Goes heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 404.986 (€ 3.045 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.188Sinds september +0,5%
+€ 25.48912 maanden +6,7%
+€ 10.78712 mnd vs. NL +2,8%
Lincolnlaan 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 404.986 voor Lincolnlaan 7 in Goes. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lincolnlaan 7 in Goes heeft in een verwachte verkoopprijs van € 411.476. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 404.986.

Verwachte verkoopprijs Lincolnlaan 7
€ 411.476[ € 390.785 – € 431.921 ]
Verkoper houdt over€ 405.700−€ 5.776 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 421.856+€ 10.380 kosten koper
Verkoopprijs€ 411.476
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.526
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 405.700

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lincolnlaan 7 in Goes heeft in een verwachte vraagprijs van € 398.598. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.997 per m².

Verwachte vraagprijs Lincolnlaan 7
Onder gem. in buurt Goes-NoordwestBoven gem.
€ 398.598[ € 378.668 – € 418.528 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.997[ € 2.847 – € 3.147 ]
Gem. vraagprijs in buurt Goes-Noordwest
€ 330.444[ € 225.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lincolnlaan 7 adviseren wij in een bod van € 411.476, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 398.598 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 404.986+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 411.476+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 432.050+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lincolnlaan 7 zal in bij een vraagprijs van € 398.598 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lincolnlaan 7 in Goes bedragen € 2.098 per maand bij een woningwaarde van € 404.986. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 605.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.098/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.980
OZB€ 34
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.098
Totaal betaald over 30 jaar€ 712.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lincolnlaan 7

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte207 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 404.986
Verwachte verkoopprijs€ 411.476
Verwachte vraagprijs€ 398.598
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtGoes-Noordwest→
PlaatsGoes→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goes-Noordwest besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (24%)
C (32%)
D (6%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Goes-Noordwest

Goes-Noordwest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

35,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation22,5 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Golda Meirstraat 52, 4463DB Goes
Golda Meirstraat 52
1987 · 116 m²
€ 377.879
Straatbeeld van Dr.W.Dreeslaan 29, 4463XE Goes
Dr.W.Dreeslaan 29
1992 · 118 m²
€ 505.951
Straatbeeld van Golda Meirstraat 69, 4463DD Goes
Golda Meirstraat 69
1987 · 109 m²
€ 321.840
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 404.986 ligt Lincolnlaan 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Goes-Noordwest. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Lincolnlaan 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lincolnlaan 7 in Goes.

Wat is Lincolnlaan 7 in Goes waard?
Lincolnlaan 7 in Goes heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 404.986 (bandbreedte € 356.388 – € 453.584). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Goes-Noordwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lincolnlaan 7 in Goes?
De verwachte vraagprijs van Lincolnlaan 7 in Goes is in oktober 2026 € 398.598 (bandbreedte € 378.668 – € 418.528). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.045.
Hoeveel moet ik overbieden op Lincolnlaan 7 in Goes?
Voor Lincolnlaan 7 adviseren wij een bod van € 411.476 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lincolnlaan 7 in Goes?
De geschatte bruto maandlasten van Lincolnlaan 7 in Goes bedragen € 2.098 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 404.986 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.980 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lincolnlaan 7 in Goes zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lincolnlaan 7 in Goes is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 25.489) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lincolnlaan 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goes-Noordwest is € 276.000. De geschatte marktwaarde van Lincolnlaan 7 ligt rond € 404.986. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lincolnlaan 7?
Huishoudens in de buurt van Lincolnlaan 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goes-Noordwest heeft 30% van de woningen zonnepanelen.