Huiswaardemeter

Woningwaarde Dr.W.Dreeslaan 14

4463XE Goes

129 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.333Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 429.999
+6,7%
[ € 378.399 – € 481.599 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 423.305[ € 402.140 – € 444.470 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 436.798[ € 415.008 – € 458.693 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr.W.Dreeslaan 14 in Goes heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 429.999 (€ 3.333 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.323Sinds september +0,5%
+€ 27.06412 maanden +6,7%
+€ 11.45412 mnd vs. NL +2,8%
Dr.W.Dreeslaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 429.999 voor Dr.W.Dreeslaan 14 in Goes. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr.W.Dreeslaan 14 in Goes heeft in een verwachte verkoopprijs van € 436.798. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 429.999.

Verwachte verkoopprijs Dr.W.Dreeslaan 14
€ 436.798[ € 415.008 – € 458.693 ]
Verkoper houdt over€ 430.743−€ 6.055 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 447.684+€ 10.886 kosten koper
Verkoopprijs€ 436.798
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.805
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 430.743

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dr.W.Dreeslaan 14 in Goes heeft in een verwachte vraagprijs van € 423.305. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.281 per m².

Verwachte vraagprijs Dr.W.Dreeslaan 14
Onder gem. in buurt Goes-NoordwestBoven gem.
€ 423.305[ € 402.140 – € 444.470 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.281[ € 3.117 – € 3.446 ]
Gem. vraagprijs in buurt Goes-Noordwest
€ 330.444[ € 225.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr.W.Dreeslaan 14 adviseren wij in een bod van € 436.798, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 423.305 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 429.999+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 436.798+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 458.638+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr.W.Dreeslaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 423.305 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr.W.Dreeslaan 14 in Goes bedragen € 2.222 per maand bij een woningwaarde van € 429.999. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 630.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.222/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.103
OZB€ 36
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.222
Totaal betaald over 30 jaar€ 757.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr.W.Dreeslaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte236 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 429.999
Verwachte verkoopprijs€ 436.798
Verwachte vraagprijs€ 423.305
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtGoes-Noordwest→
PlaatsGoes→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goes-Noordwest besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (24%)
C (32%)
D (6%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Goes-Noordwest

Goes-Noordwest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

35,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation22,5 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr.W.Dreeslaan 29, 4463XE Goes
Dr.W.Dreeslaan 29
1992 · 118 m²
€ 505.951
Straatbeeld van Golda Meirstraat 52, 4463DB Goes
Golda Meirstraat 52
1987 · 116 m²
€ 377.879
Straatbeeld van Golda Meirstraat 69, 4463DD Goes
Golda Meirstraat 69
1987 · 109 m²
€ 321.840
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dr.W.Dreeslaan 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 429.999 duidelijk in het hogere segment van Goes-Noordwest. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Dr.W.Dreeslaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr.W.Dreeslaan 14 in Goes.

Wat is Dr.W.Dreeslaan 14 in Goes waard?
Dr.W.Dreeslaan 14 in Goes heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 429.999 (bandbreedte € 378.399 – € 481.599). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Goes-Noordwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dr.W.Dreeslaan 14 in Goes?
De verwachte vraagprijs van Dr.W.Dreeslaan 14 in Goes is in oktober 2026 € 423.305 (bandbreedte € 402.140 – € 444.470). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.333.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr.W.Dreeslaan 14 in Goes?
Voor Dr.W.Dreeslaan 14 adviseren wij een bod van € 436.798 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr.W.Dreeslaan 14 in Goes?
De geschatte bruto maandlasten van Dr.W.Dreeslaan 14 in Goes bedragen € 2.222 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 429.999 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.103 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr.W.Dreeslaan 14 in Goes zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr.W.Dreeslaan 14 in Goes is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 27.064) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr.W.Dreeslaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goes-Noordwest is € 276.000. De geschatte marktwaarde van Dr.W.Dreeslaan 14 ligt rond € 429.999. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dr.W.Dreeslaan 14?
Huishoudens in de buurt van Dr.W.Dreeslaan 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goes-Noordwest heeft 30% van de woningen zonnepanelen.