Huiswaardemeter

Woningwaarde Krommemeet 2

4464AA Goes

161 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 4.463Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 718.613
+6,7%
[ € 632.379 – € 804.847 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 711.287[ € 675.723 – € 746.851 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 726.015[ € 689.913 – € 762.535 ]

Wat is mijn huis waard?

Krommemeet 2 in Goes heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 718.613 (€ 4.463 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.882Sinds september +0,5%
+€ 45.22912 maanden +6,7%
+€ 19.14112 mnd vs. NL +2,8%
Krommemeet 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 718.613 voor Krommemeet 2 in Goes. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Krommemeet 2 in Goes heeft in een verwachte verkoopprijs van € 726.015. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 718.613.

Verwachte verkoopprijs Krommemeet 2
€ 726.015[ € 689.913 – € 762.535 ]
Verkoper houdt over€ 716.779−€ 9.236 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 742.685+€ 16.670 kosten koper
Verkoopprijs€ 726.015
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.986
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 716.779

Wat is de verwachte vraagprijs?

Krommemeet 2 in Goes heeft in een verwachte vraagprijs van € 711.287. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.418 per m².

Verwachte vraagprijs Krommemeet 2
Onder gem. in GoesBoven gem.
€ 711.287[ € 675.723 – € 746.851 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.418[ € 4.197 – € 4.639 ]
Gem. vraagprijs in Goes
€ 506.786[ € 225.000 – € 2.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Krommemeet 2 adviseren wij in een bod van € 726.015, dat 2,1% boven de verwachte vraagprijs van € 711.287 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 718.613+1,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 726.015+2,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 762.316+7,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Krommemeet 2 zal in bij een vraagprijs van € 711.287 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Krommemeet 2 in Goes bedragen € 3.665 per maand bij een woningwaarde van € 718.613. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 919.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.665/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.514
OZB€ 61
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.665
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.265.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Krommemeet 2

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte594 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 718.613
Verwachte verkoopprijs€ 726.015
Verwachte vraagprijs€ 711.287
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtGoes-Noordoost→
PlaatsGoes→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goes-Noordoost besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (22%)
B (28%)
C (45%)
D (4%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Goes-Noordoost

Goes-Noordoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,0 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation23,7 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kleinewei 18, 4464BL Goes
Kleinewei 18
1978 · 168 m²
€ 656.061
Straatbeeld van Dwarsewei 2, 4464BV Goes
Dwarsewei 2
1986 · 162 m²
€ 627.743
Straatbeeld van Noordhoeklaan 14, 4464BA Goes
Noordhoeklaan 14
1976 · 176 m²
€ 643.468
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Krommemeet 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 718.613 duidelijk in het hogere segment van Goes-Noordoost. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Krommemeet 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Krommemeet 2 in Goes.

Wat is Krommemeet 2 in Goes waard?
Krommemeet 2 in Goes heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 718.613 (bandbreedte € 632.379 – € 804.847). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Goes-Noordoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Krommemeet 2 in Goes?
De verwachte vraagprijs van Krommemeet 2 in Goes is in oktober 2026 € 711.287 (bandbreedte € 675.723 – € 746.851). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.463.
Hoeveel moet ik overbieden op Krommemeet 2 in Goes?
Voor Krommemeet 2 adviseren wij een bod van € 726.015 — 2,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Krommemeet 2 in Goes?
De geschatte bruto maandlasten van Krommemeet 2 in Goes bedragen € 3.665 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 718.613 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.514 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Krommemeet 2 in Goes zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Krommemeet 2 in Goes is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 45.229) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Krommemeet 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goes-Noordoost is € 421.000. De geschatte marktwaarde van Krommemeet 2 ligt rond € 718.613. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Krommemeet 2?
Huishoudens in de buurt van Krommemeet 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goes-Noordoost heeft 36% van de woningen zonnepanelen.