Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoogewei 28

4464AL Goes

132 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.096Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 408.671
+6,7%
[ € 359.630 – € 457.712 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 402.364[ € 382.246 – € 422.482 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 415.077[ € 394.096 – € 435.579 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogewei 28 in Goes heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 408.671 (€ 3.096 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.208Sinds september +0,5%
+€ 25.72112 maanden +6,7%
+€ 10.88512 mnd vs. NL +2,8%
Hoogewei 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 408.671 voor Hoogewei 28 in Goes. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogewei 28 in Goes heeft in een verwachte verkoopprijs van € 415.077. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 408.671.

Verwachte verkoopprijs Hoogewei 28
€ 415.077[ € 394.096 – € 435.579 ]
Verkoper houdt over€ 409.261−€ 5.816 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 425.529+€ 10.452 kosten koper
Verkoopprijs€ 415.077
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.566
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 409.261

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogewei 28 in Goes heeft in een verwachte vraagprijs van € 402.364. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.048 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogewei 28
Onder gem. in GoesBoven gem.
€ 402.364[ € 382.246 – € 422.482 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.048[ € 2.896 – € 3.201 ]
Gem. vraagprijs in Goes
€ 510.423[ € 225.000 – € 2.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogewei 28 adviseren wij in een bod van € 415.077, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 402.364 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 408.671+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 415.077+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 435.831+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogewei 28 zal in bij een vraagprijs van € 402.364 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogewei 28 in Goes bedragen € 2.116 per maand bij een woningwaarde van € 408.671. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 609.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.116/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.998
OZB€ 35
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.116
Totaal betaald over 30 jaar€ 719.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogewei 28

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte223 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 408.671
Verwachte verkoopprijs€ 415.077
Verwachte vraagprijs€ 402.364
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtGoes-Noordoost→
PlaatsGoes→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goes-Noordoost besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (22%)
B (28%)
C (45%)
D (4%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Goes-Noordoost

Goes-Noordoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,0 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation23,7 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Stelle 3, 4464BP Goes
De Stelle 3
1988 · 138 m²
€ 477.726
Straatbeeld van Siemenwei 29, 4464BX Goes
Siemenwei 29
1990 · 128 m²
€ 478.283
Straatbeeld van Hoogewei 76, 4464AM Goes
Hoogewei 76
1979 · 116 m²
€ 397.042
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoogewei 28 ligt met een geschatte woningwaarde van € 408.671 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Goes-Noordoost willen wonen. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Hoogewei 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogewei 28 in Goes.

Wat is Hoogewei 28 in Goes waard?
Hoogewei 28 in Goes heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 408.671 (bandbreedte € 359.630 – € 457.712). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Goes-Noordoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogewei 28 in Goes?
De verwachte vraagprijs van Hoogewei 28 in Goes is in oktober 2026 € 402.364 (bandbreedte € 382.246 – € 422.482). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.096.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogewei 28 in Goes?
Voor Hoogewei 28 adviseren wij een bod van € 415.077 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogewei 28 in Goes?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogewei 28 in Goes bedragen € 2.116 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 408.671 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.998 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogewei 28 in Goes zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogewei 28 in Goes is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 25.721) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogewei 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goes-Noordoost is € 421.000. De geschatte marktwaarde van Hoogewei 28 ligt rond € 408.671. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogewei 28?
Huishoudens in de buurt van Hoogewei 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goes-Noordoost heeft 36% van de woningen zonnepanelen.