Huiswaardemeter

Woningwaarde Hornikswei 9

4464AS Goes

97 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.578Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 347.044
+6,7%
[ € 305.399 – € 388.689 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 340.703[ € 323.668 – € 357.738 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 353.503[ € 335.644 – € 370.974 ]

Wat is mijn huis waard?

Hornikswei 9 in Goes heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 347.044 (€ 3.578 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.875Sinds september +0,5%
+€ 21.84312 maanden +6,7%
+€ 9.24412 mnd vs. NL +2,8%
Hornikswei 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 347.044 voor Hornikswei 9 in Goes. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hornikswei 9 in Goes heeft in een verwachte verkoopprijs van € 353.503. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 347.044.

Verwachte verkoopprijs Hornikswei 9
€ 353.503[ € 335.644 – € 370.974 ]
Verkoper houdt over€ 348.364−€ 5.139 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 362.723+€ 9.220 kosten koper
Verkoopprijs€ 353.503
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.889
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 348.364

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hornikswei 9 in Goes heeft in een verwachte vraagprijs van € 340.703. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.512 per m².

Verwachte vraagprijs Hornikswei 9
Onder gem. in GoesBoven gem.
€ 340.703[ € 323.668 – € 357.738 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.512[ € 3.337 – € 3.688 ]
Gem. vraagprijs in Goes
€ 506.786[ € 225.000 – € 2.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hornikswei 9 adviseren wij in een bod van € 353.503, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 340.703 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 347.044+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 353.503+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 371.178+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hornikswei 9 zal in bij een vraagprijs van € 340.703 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hornikswei 9 in Goes bedragen € 1.801 per maand bij een woningwaarde van € 347.044. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 547.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.801/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.697
OZB€ 29
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.801
Totaal betaald over 30 jaar€ 610.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hornikswei 9

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte211 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 347.044
Verwachte verkoopprijs€ 353.503
Verwachte vraagprijs€ 340.703
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtGoes-Noordoost→
PlaatsGoes→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goes-Noordoost besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (22%)
B (28%)
C (45%)
D (4%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Goes-Noordoost

Goes-Noordoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,0 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation23,7 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoogewei 76, 4464AM Goes
Hoogewei 76
1979 · 116 m²
€ 397.042
Straatbeeld van Siemenwei 29, 4464BX Goes
Siemenwei 29
1990 · 128 m²
€ 478.283
Straatbeeld van De Stelle 3, 4464BP Goes
De Stelle 3
1988 · 138 m²
€ 477.726
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 347.044 is Hornikswei 9 een van de meer betaalbare woningen in Goes-Noordoost. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Hornikswei 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hornikswei 9 in Goes.

Wat is Hornikswei 9 in Goes waard?
Hornikswei 9 in Goes heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 347.044 (bandbreedte € 305.399 – € 388.689). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Goes-Noordoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hornikswei 9 in Goes?
De verwachte vraagprijs van Hornikswei 9 in Goes is in oktober 2026 € 340.703 (bandbreedte € 323.668 – € 357.738). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.578.
Hoeveel moet ik overbieden op Hornikswei 9 in Goes?
Voor Hornikswei 9 adviseren wij een bod van € 353.503 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hornikswei 9 in Goes?
De geschatte bruto maandlasten van Hornikswei 9 in Goes bedragen € 1.801 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 347.044 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.697 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hornikswei 9 in Goes zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hornikswei 9 in Goes is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 21.843) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hornikswei 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goes-Noordoost is € 421.000. De geschatte marktwaarde van Hornikswei 9 ligt rond € 347.044. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hornikswei 9?
Huishoudens in de buurt van Hornikswei 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goes-Noordoost heeft 36% van de woningen zonnepanelen.