Woningwaarde Middelmeet 57

4464AZ Goes

160 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.118Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 498.906
+6,7%
[ € 439.037 – € 558.775 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 491.116[ € 466.560 – € 515.672 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 506.820[ € 481.490 – € 532.174 ]

Wat is mijn huis waard?

Middelmeet 57 in Goes heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 498.906 (€ 3.118 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.695Sinds september +0,5%
+€ 31.40112 maanden +6,7%
+€ 13.28912 mnd vs. NL +2,8%
Middelmeet 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 498.906 voor Middelmeet 57 in Goes. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Middelmeet 57 in Goes heeft in een verwachte verkoopprijs van € 506.820. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 498.906.

Verwachte verkoopprijs Middelmeet 57
€ 506.820[ € 481.490 – € 532.174 ]
Verkoper houdt over€ 499.995−€ 6.825 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 519.106+€ 12.286 kosten koper

Verkoopprijs€ 506.820
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.575
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 499.995

Wat is de verwachte vraagprijs?

Middelmeet 57 in Goes heeft in een verwachte vraagprijs van € 491.116. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.069 per m².

Verwachte vraagprijs Middelmeet 57
Onder gem. in GoesBoven gem.
€ 491.116[ € 466.560 – € 515.672 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.069[ € 2.916 – € 3.223 ]

Gem. vraagprijs in Goes
€ 510.423[ € 225.000 – € 2.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Middelmeet 57 adviseren wij in een bod van € 506.820, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 491.116 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 498.906+1,6% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 506.820+3,2% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 532.161+8,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Middelmeet 57 zal in bij een vraagprijs van € 491.116 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen

Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Middelmeet 57 in Goes bedragen € 2.572 per maand bij een woningwaarde van € 498.906. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 699.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.572/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.440
OZB€ 42
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 2.572
Totaal betaald over 30 jaar€ 878.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Middelmeet 57

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte364 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 498.906
Verwachte verkoopprijs€ 506.820
Verwachte vraagprijs€ 491.116
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

PlaatsGoes→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goes-Noordoost besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (22%)
B (28%)
C (45%)
D (4%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Goes-Noordoost

Goes-Noordoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,0 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation23,7 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 498.906 ligt Middelmeet 57 een stuk boven het buurtgemiddelde in Goes-Noordoost. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Middelmeet 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Middelmeet 57 in Goes.

Wat is Middelmeet 57 in Goes waard?
Middelmeet 57 in Goes heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 498.906 (bandbreedte € 439.037 – € 558.775). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Goes-Noordoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Middelmeet 57 in Goes?
De verwachte vraagprijs van Middelmeet 57 in Goes is in oktober 2026 € 491.116 (bandbreedte € 466.560 – € 515.672). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.118.
Hoeveel moet ik overbieden op Middelmeet 57 in Goes?
Voor Middelmeet 57 adviseren wij een bod van € 506.820 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Middelmeet 57 in Goes?
De geschatte bruto maandlasten van Middelmeet 57 in Goes bedragen € 2.572 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 498.906 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.440 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Middelmeet 57 in Goes zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Middelmeet 57 in Goes is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 31.401) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Middelmeet 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goes-Noordoost is € 421.000. De geschatte marktwaarde van Middelmeet 57 ligt rond € 498.906. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Middelmeet 57?
Huishoudens in de buurt van Middelmeet 57 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goes-Noordoost heeft 36% van de woningen zonnepanelen.