Huiswaardemeter

Woningwaarde Langemeet 115

4464BJ Goes

103 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.664Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 377.418
+6,7%
[ € 332.128 – € 422.708 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 368.616[ € 350.185 – € 387.047 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 384.273[ € 363.142 – € 401.368 ]

Wat is mijn huis waard?

Langemeet 115 in Goes heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 377.418 (€ 3.664 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.039Sinds september +0,5%
+€ 23.75412 maanden +6,7%
+€ 10.05312 mnd vs. NL +2,8%
Langemeet 115
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 377.418 voor Langemeet 115 in Goes. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langemeet 115 in Goes heeft in een verwachte verkoopprijs van € 384.273. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 377.418.

Verwachte verkoopprijs Langemeet 115
€ 384.273[ € 363.142 – € 401.368 ]
Verkoper houdt over€ 378.796−€ 5.477 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 394.108+€ 9.835 kosten koper
Verkoopprijs€ 384.273
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.227
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 378.796

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langemeet 115 in Goes heeft in een verwachte vraagprijs van € 368.616. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.579 per m².

Verwachte vraagprijs Langemeet 115
Onder gem. in GoesBoven gem.
€ 368.616[ € 350.185 – € 387.047 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.579[ € 3.400 – € 3.758 ]
Gem. vraagprijs in Goes
€ 506.786[ € 225.000 – € 2.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langemeet 115 adviseren wij in een bod van € 384.273, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 368.616 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 377.418+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 384.273+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 403.487+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langemeet 115 zal in bij een vraagprijs van € 368.616 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langemeet 115 in Goes bedragen € 1.955 per maand bij een woningwaarde van € 377.418. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 577.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.955/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.846
OZB€ 32
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.955
Totaal betaald over 30 jaar€ 664.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langemeet 115

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 377.418
Verwachte verkoopprijs€ 384.273
Verwachte vraagprijs€ 368.616
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtGoes-Noordoost→
PlaatsGoes→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goes-Noordoost besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (22%)
B (28%)
C (45%)
D (4%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Goes-Noordoost

Goes-Noordoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,0 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation23,7 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoogewei 76, 4464AM Goes
Hoogewei 76
1979 · 116 m²
€ 397.042
Straatbeeld van Siemenwei 29, 4464BX Goes
Siemenwei 29
1990 · 128 m²
€ 478.283
Straatbeeld van De Stelle 3, 4464BP Goes
De Stelle 3
1988 · 138 m²
€ 477.726
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Langemeet 115 ligt met een geschatte woningwaarde van € 377.418 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Goes-Noordoost willen wonen. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Langemeet 115

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langemeet 115 in Goes.

Wat is Langemeet 115 in Goes waard?
Langemeet 115 in Goes heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 377.418 (bandbreedte € 332.128 – € 422.708). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Goes-Noordoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Langemeet 115 in Goes?
De verwachte vraagprijs van Langemeet 115 in Goes is in oktober 2026 € 368.616 (bandbreedte € 350.185 – € 387.047). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.664.
Hoeveel moet ik overbieden op Langemeet 115 in Goes?
Voor Langemeet 115 adviseren wij een bod van € 384.273 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langemeet 115 in Goes?
De geschatte bruto maandlasten van Langemeet 115 in Goes bedragen € 1.955 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 377.418 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.846 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langemeet 115 in Goes zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langemeet 115 in Goes is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 23.754) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langemeet 115?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goes-Noordoost is € 421.000. De geschatte marktwaarde van Langemeet 115 ligt rond € 377.418. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langemeet 115?
Huishoudens in de buurt van Langemeet 115 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goes-Noordoost heeft 36% van de woningen zonnepanelen.