Huiswaardemeter

Woningwaarde Steenenwei 4

4464BK Goes

398 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 2.737Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.089.393
+6,7%
[ € 958.666 – € 1.220.120 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.081.270[ € 1.027.207 – € 1.135.334 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.097.577[ € 1.042.615 – € 1.152.364 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenenwei 4 in Goes heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.089.393 (€ 2.737 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.886Sinds september +0,5%
+€ 68.56512 maanden +6,7%
+€ 29.01712 mnd vs. NL +2,8%
Steenenwei 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.089.393 voor Steenenwei 4 in Goes. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenenwei 4 in Goes heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.097.577. Dit bedrag ligt 0,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.089.393.

Verwachte verkoopprijs Steenenwei 4
€ 1.097.577[ € 1.042.615 – € 1.152.364 ]
Verkoper houdt over€ 1.084.254−€ 13.323 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.121.679+€ 24.102 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.097.577
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.073
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.084.254

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steenenwei 4 in Goes heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.081.270. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.717 per m².

Verwachte vraagprijs Steenenwei 4
Onder gem. in GoesBoven gem.
€ 1.081.270[ € 1.027.207 – € 1.135.334 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.717[ € 2.581 – € 2.853 ]
Gem. vraagprijs in Goes
€ 506.786[ € 225.000 – € 2.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenenwei 4 adviseren wij in een bod van € 1.097.577, dat 1,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.081.270 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.089.393+0,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.097.577+1,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.152.456+6,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenenwei 4 zal in bij een vraagprijs van € 1.081.270 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenenwei 4 in Goes bedragen € 5.566 per maand bij een woningwaarde van € 1.089.393. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.289.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.566/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.327
OZB€ 92
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 95
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 5.566
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.917.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenenwei 4

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte398 m²
Perceeloppervlakte993 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.089.393
Verwachte verkoopprijs€ 1.097.577
Verwachte vraagprijs€ 1.081.270
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtGoes-Noordoost→
PlaatsGoes→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goes-Noordoost besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (22%)
B (28%)
C (45%)
D (4%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Goes-Noordoost

Goes-Noordoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,0 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation23,7 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kleinewei 8, 4464BL Goes
Kleinewei 8
1978 · 258 m²
€ 975.626
Straatbeeld van Aartjeskreek 18, 4465AG Goes
Aartjeskreek 18
1997 · 310 m²
€ 1.411.377
Straatbeeld van Blokjesplaat 30, 4465BD Goes
Blokjesplaat 30
1997 · 309 m²
€ 1.215.789
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Steenenwei 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.089.393 duidelijk in het hogere segment van Goes-Noordoost. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Steenenwei 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenenwei 4 in Goes.

Wat is Steenenwei 4 in Goes waard?
Steenenwei 4 in Goes heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.089.393 (bandbreedte € 958.666 – € 1.220.120). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Goes-Noordoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steenenwei 4 in Goes?
De verwachte vraagprijs van Steenenwei 4 in Goes is in oktober 2026 € 1.081.270 (bandbreedte € 1.027.207 – € 1.135.334). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.737.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenenwei 4 in Goes?
Voor Steenenwei 4 adviseren wij een bod van € 1.097.577 — 1,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenenwei 4 in Goes?
De geschatte bruto maandlasten van Steenenwei 4 in Goes bedragen € 5.566 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.089.393 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.327 uit hypotheeklasten, circa € 144 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 95 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenenwei 4 in Goes zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenenwei 4 in Goes is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 68.565) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenenwei 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goes-Noordoost is € 421.000. De geschatte marktwaarde van Steenenwei 4 ligt rond € 1.089.393. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steenenwei 4?
Huishoudens in de buurt van Steenenwei 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goes-Noordoost heeft 36% van de woningen zonnepanelen.