Straatbeeld van Aartjeskreek 18, 4465AG Goes

Woningwaarde Aartjeskreek 18

4465AG Goes

310 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.553Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.411.377
+6,0%
[ € 1.242.012 € 1.580.742 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 1.400.384[ € 1.330.365 € 1.470.403 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 1.422.578[ € 1.351.651 € 1.493.929 ]

Wat is mijn huis waard?

Aartjeskreek 18 in Goes heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.411.377 (€ 4.553 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.625Sinds juli +0,5%
+€ 80.16112 maanden +6,0%
+€ 33.14212 mnd vs. NL +2,5%
Aartjeskreek 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.411.377 voor Aartjeskreek 18 in Goes. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aartjeskreek 18 in Goes heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.422.578. Dit bedrag ligt 0,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.411.377.

Verwachte verkoopprijs Aartjeskreek 18
€ 1.422.578[ € 1.351.651 € 1.493.929 ]
Verkoper houdt over€ 1.405.680€ 16.898 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.453.180+€ 30.602 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.422.578
Makelaarscourtage (1,10%)€ 15.648
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.405.680

Wat is de verwachte vraagprijs?

Aartjeskreek 18 in Goes heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.400.384. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.517 per m².

Verwachte vraagprijs Aartjeskreek 18
Onder gem. in GoesBoven gem.
€ 1.400.384[ € 1.330.365 € 1.470.403 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.517[ € 4.292 € 4.743 ]

Gem. vraagprijs in Goes
€ 497.099[ € 225.000 € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aartjeskreek 18 adviseren wij in een bod van € 1.422.578, dat 1,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.400.384 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.411.377+0,8% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.422.578+1,6% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 1.493.707+6,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aartjeskreek 18 zal in bij een vraagprijs van € 1.400.384 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
3474 dagen

Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aartjeskreek 18 in Goes bedragen € 7.147 per maand bij een woningwaarde van € 1.411.377. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.611.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 7.147/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 6.902
OZB€ 119
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 74
Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 7.147
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.484.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aartjeskreek 18

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte310 m²
Perceeloppervlakte1.410 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.411.377
Verwachte verkoopprijs€ 1.422.578
Verwachte vraagprijs€ 1.400.384
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

PlaatsGoes

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goese Meer besteden gemiddeld € 277 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 147/mndAardgas(1.290 m³/jr)
€ 147/mndElektriciteit(4.400 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (41%)
C (12%)
D (0%)

Wonen in Goese Meer

Dagelijkse voorzieningen liggen in Goese Meer op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,9 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation24,4 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Aartjeskreek 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.411.377 duidelijk in het hogere segment van Goese Meer. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Aartjeskreek 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aartjeskreek 18 in Goes.

Wat is Aartjeskreek 18 in Goes waard?
Aartjeskreek 18 in Goes heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.411.377 (bandbreedte € 1.242.012 – € 1.580.742). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Goese Meer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Aartjeskreek 18 in Goes?
De verwachte vraagprijs van Aartjeskreek 18 in Goes is in augustus 2026 € 1.400.384 (bandbreedte € 1.330.365 – € 1.470.403). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.553.
Hoeveel moet ik overbieden op Aartjeskreek 18 in Goes?
Voor Aartjeskreek 18 adviseren wij een bod van € 1.422.578 — 1,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aartjeskreek 18 in Goes?
De geschatte bruto maandlasten van Aartjeskreek 18 in Goes bedragen € 7.147 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.411.377 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.902 uit hypotheeklasten, circa € 171 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 74 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aartjeskreek 18 in Goes zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aartjeskreek 18 in Goes is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 80.161) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aartjeskreek 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goese Meer is € 841.000. De geschatte marktwaarde van Aartjeskreek 18 ligt rond € 1.411.377. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Aartjeskreek 18?
Huishoudens in de buurt van Aartjeskreek 18 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 277 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goese Meer heeft 38% van de woningen zonnepanelen.