Huiswaardemeter

Woningwaarde Ter Doestwei 7

4464BS Goes

135 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 3.610Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 487.389
+6,7%
[ € 428.902 – € 545.876 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 479.826[ € 455.835 – € 503.817 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 495.071[ € 470.422 – € 519.939 ]

Wat is mijn huis waard?

Ter Doestwei 7 in Goes heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 487.389 (€ 3.610 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.633Sinds september +0,5%
+€ 30.67612 maanden +6,7%
+€ 12.98212 mnd vs. NL +2,8%
Ter Doestwei 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 487.389 voor Ter Doestwei 7 in Goes. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ter Doestwei 7 in Goes heeft in een verwachte verkoopprijs van € 495.071. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 487.389.

Verwachte verkoopprijs Ter Doestwei 7
€ 495.071[ € 470.422 – € 519.939 ]
Verkoper houdt over€ 488.375−€ 6.696 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 507.122+€ 12.051 kosten koper
Verkoopprijs€ 495.071
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.446
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 488.375

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ter Doestwei 7 in Goes heeft in een verwachte vraagprijs van € 479.826. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.554 per m².

Verwachte vraagprijs Ter Doestwei 7
Onder gem. in GoesBoven gem.
€ 479.826[ € 455.835 – € 503.817 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.554[ € 3.377 – € 3.732 ]
Gem. vraagprijs in Goes
€ 506.786[ € 225.000 – € 2.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ter Doestwei 7 adviseren wij in een bod van € 495.071, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 479.826 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 487.389+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 495.071+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 519.825+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ter Doestwei 7 zal in bij een vraagprijs van € 479.826 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ter Doestwei 7 in Goes bedragen € 2.508 per maand bij een woningwaarde van € 487.389. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 687.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.508/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.383
OZB€ 41
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.508
Totaal betaald over 30 jaar€ 857.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ter Doestwei 7

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte260 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 487.389
Verwachte verkoopprijs€ 495.071
Verwachte vraagprijs€ 479.826
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtGoes-Noordoost→
PlaatsGoes→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goes-Noordoost besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (22%)
B (28%)
C (45%)
D (4%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Goes-Noordoost

Goes-Noordoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,0 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation23,7 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Stelle 3, 4464BP Goes
De Stelle 3
1988 · 138 m²
€ 477.726
Straatbeeld van Siemenwei 29, 4464BX Goes
Siemenwei 29
1990 · 128 m²
€ 478.283
Straatbeeld van Hoogewei 76, 4464AM Goes
Hoogewei 76
1979 · 116 m²
€ 397.042
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 487.389 ligt Ter Doestwei 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Goes-Noordoost. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Ter Doestwei 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ter Doestwei 7 in Goes.

Wat is Ter Doestwei 7 in Goes waard?
Ter Doestwei 7 in Goes heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 487.389 (bandbreedte € 428.902 – € 545.876). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Goes-Noordoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ter Doestwei 7 in Goes?
De verwachte vraagprijs van Ter Doestwei 7 in Goes is in oktober 2026 € 479.826 (bandbreedte € 455.835 – € 503.817). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.610.
Hoeveel moet ik overbieden op Ter Doestwei 7 in Goes?
Voor Ter Doestwei 7 adviseren wij een bod van € 495.071 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ter Doestwei 7 in Goes?
De geschatte bruto maandlasten van Ter Doestwei 7 in Goes bedragen € 2.508 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 487.389 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.383 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ter Doestwei 7 in Goes zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ter Doestwei 7 in Goes is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 30.676) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ter Doestwei 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goes-Noordoost is € 421.000. De geschatte marktwaarde van Ter Doestwei 7 ligt rond € 487.389. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ter Doestwei 7?
Huishoudens in de buurt van Ter Doestwei 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goes-Noordoost heeft 36% van de woningen zonnepanelen.