Huiswaardemeter

Woningwaarde Sleutelkenswei 25

4464BZ Goes

133 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.912Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 520.236
+6,7%
[ € 457.808 – € 582.664 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 510.000[ € 484.500 – € 535.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 528.176[ € 499.519 – € 552.101 ]

Wat is mijn huis waard?

Sleutelkenswei 25 in Goes heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 520.236 (€ 3.912 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.811Sinds september +0,5%
+€ 32.74312 maanden +6,7%
+€ 13.85712 mnd vs. NL +2,8%
Sleutelkenswei 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 520.236 voor Sleutelkenswei 25 in Goes. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sleutelkenswei 25 in Goes heeft in een verwachte verkoopprijs van € 528.176. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 520.236.

Verwachte verkoopprijs Sleutelkenswei 25
€ 528.176[ € 499.519 – € 552.101 ]
Verkoper houdt over€ 521.116−€ 7.060 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 540.890+€ 12.714 kosten koper
Verkoopprijs€ 528.176
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.810
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 521.116

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sleutelkenswei 25 in Goes heeft in een verwachte vraagprijs van € 510.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.835 per m².

Verwachte vraagprijs Sleutelkenswei 25
Onder gem. in GoesBoven gem.
€ 510.000[ € 484.500 – € 535.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.835[ € 3.643 – € 4.026 ]
Gem. vraagprijs in Goes
€ 506.786[ € 225.000 – € 2.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sleutelkenswei 25 adviseren wij in een bod van € 528.176, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 510.000 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 520.236+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 528.176+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 554.585+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sleutelkenswei 25 zal in bij een vraagprijs van € 510.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sleutelkenswei 25 in Goes bedragen € 2.672 per maand bij een woningwaarde van € 520.236. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 720.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.672/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.544
OZB€ 44
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.672
Totaal betaald over 30 jaar€ 915.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sleutelkenswei 25

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte269 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 520.236
Verwachte verkoopprijs€ 528.176
Verwachte vraagprijs€ 510.000
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtGoes-Noordoost→
PlaatsGoes→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goes-Noordoost besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (22%)
B (28%)
C (45%)
D (4%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Goes-Noordoost

Goes-Noordoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,0 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation23,7 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Stelle 3, 4464BP Goes
De Stelle 3
1988 · 138 m²
€ 477.726
Straatbeeld van Siemenwei 29, 4464BX Goes
Siemenwei 29
1990 · 128 m²
€ 478.283
Straatbeeld van Hoogewei 76, 4464AM Goes
Hoogewei 76
1979 · 116 m²
€ 397.042
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 520.236 ligt Sleutelkenswei 25 een stuk boven het buurtgemiddelde in Goes-Noordoost. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Sleutelkenswei 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sleutelkenswei 25 in Goes.

Wat is Sleutelkenswei 25 in Goes waard?
Sleutelkenswei 25 in Goes heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 520.236 (bandbreedte € 457.808 – € 582.664). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Goes-Noordoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sleutelkenswei 25 in Goes?
De verwachte vraagprijs van Sleutelkenswei 25 in Goes is in oktober 2026 € 510.000 (bandbreedte € 484.500 – € 535.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.912.
Hoeveel moet ik overbieden op Sleutelkenswei 25 in Goes?
Voor Sleutelkenswei 25 adviseren wij een bod van € 528.176 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sleutelkenswei 25 in Goes?
De geschatte bruto maandlasten van Sleutelkenswei 25 in Goes bedragen € 2.672 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 520.236 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.544 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sleutelkenswei 25 in Goes zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sleutelkenswei 25 in Goes is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 32.743) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sleutelkenswei 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goes-Noordoost is € 421.000. De geschatte marktwaarde van Sleutelkenswei 25 ligt rond € 520.236. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sleutelkenswei 25?
Huishoudens in de buurt van Sleutelkenswei 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goes-Noordoost heeft 36% van de woningen zonnepanelen.