Huiswaardemeter

Woningwaarde Karremansweidjes 39

4464JG Goes

150 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2018Bouwjaar
€ 3.904Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 585.551
+6,7%
[ € 515.285 – € 655.817 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 576.415[ € 547.594 – € 605.236 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 594.832[ € 565.117 – € 624.604 ]

Wat is mijn huis waard?

Karremansweidjes 39 in Goes heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 585.551 (€ 3.904 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.163Sinds september +0,5%
+€ 36.85412 maanden +6,7%
+€ 15.59712 mnd vs. NL +2,8%
Karremansweidjes 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 585.551 voor Karremansweidjes 39 in Goes. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Karremansweidjes 39 in Goes heeft in een verwachte verkoopprijs van € 594.832. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 585.551.

Verwachte verkoopprijs Karremansweidjes 39
€ 594.832[ € 565.117 – € 624.604 ]
Verkoper houdt over€ 587.039−€ 7.793 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 608.879+€ 14.047 kosten koper
Verkoopprijs€ 594.832
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.543
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 587.039

Wat is de verwachte vraagprijs?

Karremansweidjes 39 in Goes heeft in een verwachte vraagprijs van € 576.415. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.843 per m².

Verwachte vraagprijs Karremansweidjes 39
Onder gem. in GoesBoven gem.
€ 576.415[ € 547.594 – € 605.236 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.843[ € 3.651 – € 4.035 ]
Gem. vraagprijs in Goes
€ 506.786[ € 225.000 – € 2.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Karremansweidjes 39 adviseren wij in een bod van € 594.832, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 576.415 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 585.551+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 594.832+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 624.574+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Karremansweidjes 39 zal in bij een vraagprijs van € 576.415 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Karremansweidjes 39 in Goes bedragen € 3.001 per maand bij een woningwaarde van € 585.551. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 786.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.001/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.863
OZB€ 50
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.001
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.030.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Karremansweidjes 39

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte240 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 585.551
Verwachte verkoopprijs€ 594.832
Verwachte vraagprijs€ 576.415
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtMannee→
PlaatsGoes→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mannee besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 58% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 5/mndAardgas(40 m³/jr)
€ 154/mndElektriciteit(4.610 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Mannee

Dagelijkse voorzieningen liggen in Mannee op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 1,4 km.

54,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation24,4 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Negen Gemeten 10, 4464JC Goes
Negen Gemeten 10
2019 · 144 m²
€ 585.879
Straatbeeld van Heulblok 1, 4464JK Goes
Heulblok 1
2018 · 166 m²
€ 606.237
Straatbeeld van Karrelanden 6, 4464JH Goes
Karrelanden 6
2010 · 178 m²
€ 864.475
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 585.551 ligt Karremansweidjes 39 een stuk boven het buurtgemiddelde in Mannee. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Karremansweidjes 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Karremansweidjes 39 in Goes.

Wat is Karremansweidjes 39 in Goes waard?
Karremansweidjes 39 in Goes heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 585.551 (bandbreedte € 515.285 – € 655.817). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mannee.
Wat is de verwachte vraagprijs van Karremansweidjes 39 in Goes?
De verwachte vraagprijs van Karremansweidjes 39 in Goes is in oktober 2026 € 576.415 (bandbreedte € 547.594 – € 605.236). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.904.
Hoeveel moet ik overbieden op Karremansweidjes 39 in Goes?
Voor Karremansweidjes 39 adviseren wij een bod van € 594.832 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Karremansweidjes 39 in Goes?
De geschatte bruto maandlasten van Karremansweidjes 39 in Goes bedragen € 3.001 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 585.551 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.863 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Karremansweidjes 39 in Goes zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Karremansweidjes 39 in Goes is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 36.854) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Karremansweidjes 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mannee is € 530.000. De geschatte marktwaarde van Karremansweidjes 39 ligt rond € 585.551. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Karremansweidjes 39?
Huishoudens in de buurt van Karremansweidjes 39 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mannee heeft 58% van de woningen zonnepanelen.