Huiswaardemeter

Woningwaarde Wegelinkmeedt 9

4464JW Goes

102 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 3.984Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 406.379
+6,7%
[ € 357.614 – € 455.144 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 400.171[ € 380.162 – € 420.180 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 412.683[ € 391.947 – € 433.206 ]

Wat is mijn huis waard?

Wegelinkmeedt 9 in Goes heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 406.379 (€ 3.984 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.195Sinds september +0,5%
+€ 25.57712 maanden +6,7%
+€ 10.82412 mnd vs. NL +2,8%
Wegelinkmeedt 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 406.379 voor Wegelinkmeedt 9 in Goes. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wegelinkmeedt 9 in Goes heeft in een verwachte verkoopprijs van € 412.683. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 406.379.

Verwachte verkoopprijs Wegelinkmeedt 9
€ 412.683[ € 391.947 – € 433.206 ]
Verkoper houdt over€ 406.893−€ 5.790 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 423.087+€ 10.404 kosten koper
Verkoopprijs€ 412.683
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.540
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 406.893

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wegelinkmeedt 9 in Goes heeft in een verwachte vraagprijs van € 400.171. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.923 per m².

Verwachte vraagprijs Wegelinkmeedt 9
Onder gem. in GoesBoven gem.
€ 400.171[ € 380.162 – € 420.180 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.923[ € 3.727 – € 4.119 ]
Gem. vraagprijs in Goes
€ 506.786[ € 225.000 – € 2.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wegelinkmeedt 9 adviseren wij in een bod van € 412.683, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 400.171 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 406.379+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 412.683+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 433.317+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wegelinkmeedt 9 zal in bij een vraagprijs van € 400.171 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wegelinkmeedt 9 in Goes bedragen € 2.097 per maand bij een woningwaarde van € 406.379. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 606.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.097/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.987
OZB€ 34
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.097
Totaal betaald over 30 jaar€ 715.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wegelinkmeedt 9

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte207 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 406.379
Verwachte verkoopprijs€ 412.683
Verwachte vraagprijs€ 400.171
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtMannee→
PlaatsGoes→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mannee besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 58% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 5/mndAardgas(40 m³/jr)
€ 154/mndElektriciteit(4.610 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Mannee

Dagelijkse voorzieningen liggen in Mannee op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 1,4 km.

54,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation24,4 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jagertje 16, 4464JB Goes
Jagertje 16
2017 · 90 m²
€ 425.980
Straatbeeld van Negen Gemeten 10, 4464JC Goes
Negen Gemeten 10
2019 · 144 m²
€ 585.879
Straatbeeld van Heulblok 1, 4464JK Goes
Heulblok 1
2018 · 166 m²
€ 606.237
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 406.379 is Wegelinkmeedt 9 een van de meer betaalbare woningen in Mannee. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Wegelinkmeedt 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wegelinkmeedt 9 in Goes.

Wat is Wegelinkmeedt 9 in Goes waard?
Wegelinkmeedt 9 in Goes heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 406.379 (bandbreedte € 357.614 – € 455.144). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Mannee.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wegelinkmeedt 9 in Goes?
De verwachte vraagprijs van Wegelinkmeedt 9 in Goes is in oktober 2026 € 400.171 (bandbreedte € 380.162 – € 420.180). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.984.
Hoeveel moet ik overbieden op Wegelinkmeedt 9 in Goes?
Voor Wegelinkmeedt 9 adviseren wij een bod van € 412.683 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wegelinkmeedt 9 in Goes?
De geschatte bruto maandlasten van Wegelinkmeedt 9 in Goes bedragen € 2.097 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 406.379 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.987 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wegelinkmeedt 9 in Goes zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wegelinkmeedt 9 in Goes is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 25.577) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wegelinkmeedt 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mannee is € 530.000. De geschatte marktwaarde van Wegelinkmeedt 9 ligt rond € 406.379. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wegelinkmeedt 9?
Huishoudens in de buurt van Wegelinkmeedt 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mannee heeft 58% van de woningen zonnepanelen.