Huiswaardemeter

Woningwaarde Aartjeskreek 21

4465AG Goes

237 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.029Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 954.874
+6,7%
[ € 840.289 – € 1.069.459 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 947.378[ € 900.009 – € 994.747 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 962.429[ € 914.409 – € 1.010.663 ]

Wat is mijn huis waard?

Aartjeskreek 21 in Goes heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 954.874 (€ 4.029 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.159Sinds september +0,5%
+€ 60.09912 maanden +6,7%
+€ 25.43412 mnd vs. NL +2,8%
Aartjeskreek 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 954.874 voor Aartjeskreek 21 in Goes. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aartjeskreek 21 in Goes heeft in een verwachte verkoopprijs van € 962.429. Dit bedrag ligt 0,8% boven de actuele marktwaarde van € 954.874.

Verwachte verkoopprijs Aartjeskreek 21
€ 962.429[ € 914.409 – € 1.010.663 ]
Verkoper houdt over€ 950.592−€ 11.837 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 983.828+€ 21.399 kosten koper
Verkoopprijs€ 962.429
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.587
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 950.592

Wat is de verwachte vraagprijs?

Aartjeskreek 21 in Goes heeft in een verwachte vraagprijs van € 947.378. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.997 per m².

Verwachte vraagprijs Aartjeskreek 21
Onder gem. in GoesBoven gem.
€ 947.378[ € 900.009 – € 994.747 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.997[ € 3.798 – € 4.197 ]
Gem. vraagprijs in Goes
€ 506.786[ € 225.000 – € 2.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aartjeskreek 21 adviseren wij in een bod van € 962.429, dat 1,6% boven de verwachte vraagprijs van € 947.378 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 954.874+0,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 962.429+1,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.010.550+6,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aartjeskreek 21 zal in bij een vraagprijs van € 947.378 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aartjeskreek 21 in Goes bedragen € 4.858 per maand bij een woningwaarde van € 954.874. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.155.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.858/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.669
OZB€ 81
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 4.858
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.680.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aartjeskreek 21

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte237 m²
Perceeloppervlakte910 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 954.874
Verwachte verkoopprijs€ 962.429
Verwachte vraagprijs€ 947.378
Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtGoese Meer→
PlaatsGoes→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goese Meer besteden gemiddeld € 277 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 147/mndAardgas(1.290 m³/jr)
€ 147/mndElektriciteit(4.400 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (41%)
C (12%)
D (0%)

Wonen in Goese Meer

Dagelijkse voorzieningen liggen in Goese Meer op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,9 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation24,4 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Blokjesplaat 22, 4465BD Goes
Blokjesplaat 22
1997 · 261 m²
€ 1.141.508
Straatbeeld van Blokjesplaat 18, 4465BD Goes
Blokjesplaat 18
1995 · 185 m²
€ 787.701
Straatbeeld van Blokjesplaat 30, 4465BD Goes
Blokjesplaat 30
1997 · 309 m²
€ 1.215.789
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 954.874 ligt Aartjeskreek 21 een stuk boven het buurtgemiddelde in Goese Meer. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Aartjeskreek 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aartjeskreek 21 in Goes.

Wat is Aartjeskreek 21 in Goes waard?
Aartjeskreek 21 in Goes heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 954.874 (bandbreedte € 840.289 – € 1.069.459). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Goese Meer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Aartjeskreek 21 in Goes?
De verwachte vraagprijs van Aartjeskreek 21 in Goes is in oktober 2026 € 947.378 (bandbreedte € 900.009 – € 994.747). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.029.
Hoeveel moet ik overbieden op Aartjeskreek 21 in Goes?
Voor Aartjeskreek 21 adviseren wij een bod van € 962.429 — 1,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aartjeskreek 21 in Goes?
De geschatte bruto maandlasten van Aartjeskreek 21 in Goes bedragen € 4.858 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 954.874 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.669 uit hypotheeklasten, circa € 133 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aartjeskreek 21 in Goes zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aartjeskreek 21 in Goes is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 60.099) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aartjeskreek 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goese Meer is € 841.000. De geschatte marktwaarde van Aartjeskreek 21 ligt rond € 954.874. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Aartjeskreek 21?
Huishoudens in de buurt van Aartjeskreek 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 277 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goese Meer heeft 38% van de woningen zonnepanelen.