Woningwaarde Golfzichtlaan 1

4465BL Goes

290 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1997Bouwjaar

€ 3.007Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 871.975

+6,7%

[ € 767.338 – € 976.612 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 865.044[ € 821.792 – € 908.296 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 878.962[ € 834.941 – € 922.829 ]

Wat is mijn huis waard?

Golfzichtlaan 1 in Goes heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 871.975 (€ 3.007 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.711Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 54.88112 maanden +6,7%+6,7%

+€ 23.22612 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Golfzichtlaan 1

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 871.975 voor Golfzichtlaan 1 in Goes. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Golfzichtlaan 1 in Goes heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 878.962. Dit bedrag ligt 0,8% boven de actuele marktwaarde van € 871.975.

Verwachte verkoopprijs Golfzichtlaan 1

€ 878.962[ € 834.941 – € 922.829 ]

Verkoper houdt over€ 868.043−€ 10.919 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 898.691+€ 19.729 kosten koper

Verkoopprijs€ 878.962

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.669

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 868.043

Wat is de verwachte vraagprijs?

Golfzichtlaan 1 in Goes heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 865.044. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.983 per m².

Verwachte vraagprijs Golfzichtlaan 1

Onder gem. in GoesBoven gem.

€ 865.044[ € 821.792 – € 908.296 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.983[ € 2.834 – € 3.132 ]

Gem. vraagprijs in Goes

€ 506.786[ € 225.000 – € 2.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Golfzichtlaan 1 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 878.962, dat 1,6% boven de verwachte vraagprijs van € 865.044 ligt. In de gemeente Goes wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 871.975+0,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 878.962+1,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 922.910+6,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Golfzichtlaan 1 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 865.044 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Golfzichtlaan 1 in Goes bedragen € 4.459 per maand bij een woningwaarde van € 871.975. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.072.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.459/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.264

OZB€ 74

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 69

Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 4.459

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.535.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over Golfzichtlaan 1

Woninggegevens

Bouwjaar1997

Woonoppervlakte290 m²

Perceeloppervlakte1.288 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 871.975

Verwachte verkoopprijs€ 878.962

Verwachte vraagprijs€ 865.044

Verwacht overbod+3,0% (Goes)

Locatie

BuurtGoese Meer→

PlaatsGoes→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goese Meer besteden gemiddeld € 277 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 147/mndAardgas (1.290 m³/jr)Aardgas(1.290 m³/jr)

€ 147/mndElektriciteit (4.400 kWh/jr)Elektriciteit(4.400 kWh/jr)

−€ 17/mndTeruglevering (2.590 kWh/jr)Teruglevering(2.590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (46%)

B (41%)

C (12%)

D (0%)

Wonen in Goese Meer

Dagelijkse voorzieningen liggen in Goese Meer op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,9 km.

27,9%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km

Overstapstation24,4 km

Oprit snelweg3,2 km

Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km

Supermarkt2,6 km

Basisschool1,7 km

Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 871.975 ligt Golfzichtlaan 1 een stuk boven het buurtgemiddelde in Goese Meer. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Golfzichtlaan 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Golfzichtlaan 1 in Goes.

Wat is Golfzichtlaan 1 in Goes waard?

Golfzichtlaan 1 in Goes heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 871.975 (bandbreedte € 767.338 – € 976.612). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Goese Meer.

Wat is de verwachte vraagprijs van Golfzichtlaan 1 in Goes?

De verwachte vraagprijs van Golfzichtlaan 1 in Goes is in oktober 2026 € 865.044 (bandbreedte € 821.792 – € 908.296). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.007.

Hoeveel moet ik overbieden op Golfzichtlaan 1 in Goes?

Voor Golfzichtlaan 1 adviseren wij een bod van € 878.962 — 1,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Goes in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Golfzichtlaan 1 in Goes?

De geschatte bruto maandlasten van Golfzichtlaan 1 in Goes bedragen € 4.459 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 871.975 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.264 uit hypotheeklasten, circa € 126 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 69 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Golfzichtlaan 1 in Goes zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Golfzichtlaan 1 in Goes is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 54.881) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Golfzichtlaan 1?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goese Meer is € 841.000. De geschatte marktwaarde van Golfzichtlaan 1 ligt rond € 871.975. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Golfzichtlaan 1?

Huishoudens in de buurt van Golfzichtlaan 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 277 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goese Meer heeft 38% van de woningen zonnepanelen.