Huiswaardemeter

Woningwaarde Tilburgseweg 193-09

5051AE Goirle

141 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.935Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 695.816
+2,2%
[ € 612.318 – € 779.314 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 674.392[ € 640.672 – € 708.112 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 716.410[ € 673.346 – € 744.226 ]

Wat is mijn huis waard?

Tilburgseweg 193-09 in Goirle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 695.816 (€ 4.935 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.259Sinds september +0,2%
+€ 14.95812 maanden +2,2%
€ -11.41912 mnd vs. NL -1,7%
Tilburgseweg 193-09
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 695.816 voor Tilburgseweg 193-09 in Goirle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tilburgseweg 193-09 in Goirle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 716.410. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 695.816.

Verwachte verkoopprijs Tilburgseweg 193-09
€ 716.410[ € 673.346 – € 744.226 ]
Verkoper houdt over€ 707.279−€ 9.131 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 732.888+€ 16.478 kosten koper
Verkoopprijs€ 716.410
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.881
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 707.279

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tilburgseweg 193-09 in Goirle heeft in een verwachte vraagprijs van € 674.392. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.783 per m².

Verwachte vraagprijs Tilburgseweg 193-09
Onder gem. in GoirleBoven gem.
€ 674.392[ € 640.672 – € 708.112 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.783[ € 4.544 – € 5.022 ]
Gem. vraagprijs in Goirle
€ 752.789[ € 325.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tilburgseweg 193-09 adviseren wij in een bod van € 716.410, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 674.392 ligt. In de gemeente Goirle wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 695.816+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 716.410+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 752.231+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tilburgseweg 193-09 zal in bij een vraagprijs van € 674.392 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tilburgseweg 193-09 in Goirle bedragen € 3.535 per maand bij een woningwaarde van € 695.816. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 896.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.535/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.403
OZB€ 60
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.535
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.225.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tilburgseweg 193-09

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte141 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 695.816
Verwachte verkoopprijs€ 716.410
Verwachte vraagprijs€ 674.392
Verwacht overbod+6,0% (Goirle)

Locatie

BuurtTilburgseweg→
PlaatsGoirle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tilburgseweg besteden gemiddeld € 360 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 203/mndAardgas(1.780 m³/jr)
€ 164/mndElektriciteit(4.920 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (36%)
B (11%)
C (11%)
D (14%)
E (2%)
F (9%)
G (18%)

Wonen in Tilburgseweg

Tilburgseweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,6 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken6,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sporenring 248-10, 5053EZ Goirle
Sporenring 248-10
2010 · 130 m²
€ 594.926
Straatbeeld van Oeverzwaluw 36, 5052HB Goirle
Oeverzwaluw 36
2013 · 95 m²
€ 454.507
Straatbeeld van Oeverzwaluw 7, 5052HA Goirle
Oeverzwaluw 7
2018 · 164 m²
€ 868.609
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 695.816 is Tilburgseweg 193-09 een van de meer betaalbare woningen in Tilburgseweg. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Tilburgseweg 193-09

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tilburgseweg 193-09 in Goirle.

Wat is Tilburgseweg 193-09 in Goirle waard?
Tilburgseweg 193-09 in Goirle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 695.816 (bandbreedte € 612.318 – € 779.314). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Tilburgseweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tilburgseweg 193-09 in Goirle?
De verwachte vraagprijs van Tilburgseweg 193-09 in Goirle is in oktober 2026 € 674.392 (bandbreedte € 640.672 – € 708.112). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.935.
Hoeveel moet ik overbieden op Tilburgseweg 193-09 in Goirle?
Voor Tilburgseweg 193-09 adviseren wij een bod van € 716.410 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goirle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tilburgseweg 193-09 in Goirle?
De geschatte bruto maandlasten van Tilburgseweg 193-09 in Goirle bedragen € 3.535 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 695.816 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.403 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tilburgseweg 193-09 in Goirle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tilburgseweg 193-09 in Goirle is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 14.958) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tilburgseweg 193-09?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tilburgseweg is € 1.013.000. De geschatte marktwaarde van Tilburgseweg 193-09 ligt rond € 695.816. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tilburgseweg 193-09?
Huishoudens in de buurt van Tilburgseweg 193-09 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 360 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tilburgseweg heeft 3% van de woningen zonnepanelen.