Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sporenring 248-10, 5053EZ Goirle

Woningwaarde Sporenring 248-10

5053EZ Goirle

130 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 4.544Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 590.766
+1,3%
[ € 519.874 – € 661.658 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 573.253[ € 544.590 – € 601.916 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 608.814[ € 577.810 – € 638.633 ]

Wat is mijn huis waard?

Sporenring 248-10 in Goirle heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 590.766 (€ 4.544 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.069Sinds mei +0,2%
+€ 7.57612 maanden +1,3%
€ -17.15512 mnd vs. NL -2,9%
Sporenring 248-10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 590.766 voor Sporenring 248-10 in Goirle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sporenring 248-10 in Goirle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 608.814. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 590.766.

Verwachte verkoopprijs Sporenring 248-10
€ 608.814[ € 577.810 – € 638.633 ]
Verkoper houdt over€ 600.867−€ 7.947 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 623.140+€ 14.326 kosten koper
Verkoopprijs€ 608.814
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.697
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 600.867

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sporenring 248-10 in Goirle heeft in een verwachte vraagprijs van € 573.253. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.410 per m².

Verwachte vraagprijs Sporenring 248-10
Onder gem. in GoirleBoven gem.
€ 573.253[ € 544.590 – € 601.916 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.410[ € 4.189 – € 4.630 ]
Gem. vraagprijs in Goirle
€ 669.561[ € 400.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sporenring 248-10 adviseren wij in een bod van € 608.814, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 573.253 ligt. In de gemeente Goirle wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 590.766+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 608.814+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 639.255+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sporenring 248-10 zal in bij een vraagprijs van € 573.253 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sporenring 248-10 in Goirle bedragen € 2.955 per maand bij een woningwaarde van € 590.766. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 295.000€ 886.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.955/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.889
OZB€ 23
Afvalheffing€ 17
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.955
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.040.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sporenring 248-10

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte130 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 590.766
Verwachte verkoopprijs€ 608.814
Verwachte vraagprijs€ 573.253
Verwacht overbod+6,0% (Goirle)

Locatie

BuurtDe Boschkens-Oost→
PlaatsGoirle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Boschkens-Oost besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 100% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 1/mndAardgas(10 m³/jr)
€ 157/mndElektriciteit(4.700 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in De Boschkens-Oost

De Boschkens-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,8 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vuurvlinder 21, 5052HL Goirle
Vuurvlinder 21
2016 · 183 m²
€ 779.462
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 590.766 ligt Sporenring 248-10 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Boschkens-Oost. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Sporenring 248-10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sporenring 248-10 in Goirle.

Wat is Sporenring 248-10 in Goirle waard?
Sporenring 248-10 in Goirle heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 590.766 (bandbreedte € 519.874 – € 661.658). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Boschkens-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sporenring 248-10 in Goirle?
De verwachte vraagprijs van Sporenring 248-10 in Goirle is in juni 2026 € 573.253 (bandbreedte € 544.590 – € 601.916). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.544.
Hoeveel moet ik overbieden op Sporenring 248-10 in Goirle?
Voor Sporenring 248-10 adviseren wij een bod van € 608.814 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Goirle in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sporenring 248-10 in Goirle?
De geschatte bruto maandlasten van Sporenring 248-10 in Goirle bedragen € 3.084 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 590.766 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.889 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 136 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sporenring 248-10 in Goirle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sporenring 248-10 in Goirle is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 7.576) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sporenring 248-10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Boschkens-Oost is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Sporenring 248-10 ligt rond € 590.766. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sporenring 248-10?
Huishoudens in de buurt van Sporenring 248-10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Boschkens-Oost heeft 13% van de woningen zonnepanelen.