Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Rensstraat 24

5051CN Goirle

98 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 3.860Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 378.240
+2,2%
[ € 332.851 – € 423.629 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 365.922[ € 347.626 – € 384.218 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 390.973[ € 370.917 – € 409.961 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Rensstraat 24 in Goirle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 378.240 (€ 3.860 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 684Sinds september +0,2%
+€ 8.13112 maanden +2,2%
€ -6.20712 mnd vs. NL -1,7%
Burgemeester Rensstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 378.240 voor Burgemeester Rensstraat 24 in Goirle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Rensstraat 24 in Goirle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 390.973. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 378.240.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Rensstraat 24
€ 390.973[ € 370.917 – € 409.961 ]
Verkoper houdt over€ 385.422−€ 5.551 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 400.942+€ 9.969 kosten koper
Verkoopprijs€ 390.973
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.301
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 385.422

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Rensstraat 24 in Goirle heeft in een verwachte vraagprijs van € 365.922. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.734 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Rensstraat 24
Onder gem. in 't VenBoven gem.
€ 365.922[ € 347.626 – € 384.218 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.734[ € 3.547 – € 3.921 ]
Gem. vraagprijs in 't Ven
€ 813.000[ € 650.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Rensstraat 24 adviseren wij in een bod van € 390.973, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 365.922 ligt. In de gemeente Goirle wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 378.240+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 390.973+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 410.522+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Rensstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 365.922 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Rensstraat 24 in Goirle bedragen € 1.944 per maand bij een woningwaarde van € 378.240. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 578.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.944/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.850
OZB€ 33
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.944
Totaal betaald over 30 jaar€ 666.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Rensstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte255 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 378.240
Verwachte verkoopprijs€ 390.973
Verwachte vraagprijs€ 365.922
Verwacht overbod+6,0% (Goirle)

Locatie

BuurtBurgemeesters→
PlaatsGoirle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgemeesters besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (29%)
B (8%)
C (23%)
D (12%)
E (15%)
F (9%)
G (5%)

Wonen in Burgemeesters

Burgemeesters biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

39,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester van Gorpstraat 1, 5051CV Goirle
Burgemeester van Gorpstraat 1
1964 · 144 m²
€ 590.847
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 378.240 is Burgemeester Rensstraat 24 een van de meer betaalbare woningen in Burgemeesters. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Rensstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Rensstraat 24 in Goirle.

Wat is Burgemeester Rensstraat 24 in Goirle waard?
Burgemeester Rensstraat 24 in Goirle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 378.240 (bandbreedte € 332.851 – € 423.629). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Burgemeesters.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Rensstraat 24 in Goirle?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Rensstraat 24 in Goirle is in oktober 2026 € 365.922 (bandbreedte € 347.626 – € 384.218). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.860.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Rensstraat 24 in Goirle?
Voor Burgemeester Rensstraat 24 adviseren wij een bod van € 390.973 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goirle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Rensstraat 24 in Goirle?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Rensstraat 24 in Goirle bedragen € 1.944 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 378.240 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.850 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Rensstraat 24 in Goirle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Rensstraat 24 in Goirle is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 8.131) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Rensstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgemeesters is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Rensstraat 24 ligt rond € 378.240. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Rensstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Rensstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgemeesters heeft 14% van de woningen zonnepanelen.