Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Voskensstraat 12

5051CT Goirle

128 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 3.153Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 403.609
+2,2%
[ € 355.176 – € 452.042 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 391.511[ € 371.935 – € 411.087 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 416.081[ € 394.995 – € 436.574 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Voskensstraat 12 in Goirle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 403.609 (€ 3.153 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 730Sinds september +0,2%
+€ 8.67712 maanden +2,2%
€ -6.62312 mnd vs. NL -1,7%
Burgemeester Voskensstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 403.609 voor Burgemeester Voskensstraat 12 in Goirle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Voskensstraat 12 in Goirle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 416.081. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 403.609.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Voskensstraat 12
€ 416.081[ € 394.995 – € 436.574 ]
Verkoper houdt over€ 410.254−€ 5.827 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 426.553+€ 10.472 kosten koper
Verkoopprijs€ 416.081
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.577
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 410.254

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Voskensstraat 12 in Goirle heeft in een verwachte vraagprijs van € 391.511. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.059 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Voskensstraat 12
Onder gem. in 't VenBoven gem.
€ 391.511[ € 371.935 – € 411.087 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.059[ € 2.906 – € 3.212 ]
Gem. vraagprijs in 't Ven
€ 813.000[ € 650.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Voskensstraat 12 adviseren wij in een bod van € 416.081, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 391.511 ligt. In de gemeente Goirle wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 403.609+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 416.081+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 436.885+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Voskensstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 391.511 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Voskensstraat 12 in Goirle bedragen € 2.078 per maand bij een woningwaarde van € 403.609. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 604.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.078/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.974
OZB€ 35
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.078
Totaal betaald over 30 jaar€ 710.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Voskensstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte276 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 403.609
Verwachte verkoopprijs€ 416.081
Verwachte vraagprijs€ 391.511
Verwacht overbod+6,0% (Goirle)

Locatie

BuurtBurgemeesters→
PlaatsGoirle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgemeesters besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (29%)
B (8%)
C (23%)
D (12%)
E (15%)
F (9%)
G (5%)

Wonen in Burgemeesters

Burgemeesters biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

39,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester van Gorpstraat 1, 5051CV Goirle
Burgemeester van Gorpstraat 1
1964 · 144 m²
€ 590.847
Straatbeeld van Rietven 11, 5051BX Goirle
Rietven 11
1978 · 177 m²
€ 722.445
Straatbeeld van Kruisbaan 13, 5051BR Goirle
Kruisbaan 13
1978 · 240 m²
€ 845.077
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 403.609 is Burgemeester Voskensstraat 12 een van de meer betaalbare woningen in Burgemeesters. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Voskensstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Voskensstraat 12 in Goirle.

Wat is Burgemeester Voskensstraat 12 in Goirle waard?
Burgemeester Voskensstraat 12 in Goirle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 403.609 (bandbreedte € 355.176 – € 452.042). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Burgemeesters.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Voskensstraat 12 in Goirle?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Voskensstraat 12 in Goirle is in oktober 2026 € 391.511 (bandbreedte € 371.935 – € 411.087). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.153.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Voskensstraat 12 in Goirle?
Voor Burgemeester Voskensstraat 12 adviseren wij een bod van € 416.081 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goirle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Voskensstraat 12 in Goirle?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Voskensstraat 12 in Goirle bedragen € 2.078 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 403.609 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.974 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Voskensstraat 12 in Goirle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Voskensstraat 12 in Goirle is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 8.677) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Voskensstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgemeesters is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Voskensstraat 12 ligt rond € 403.609. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Voskensstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Voskensstraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgemeesters heeft 14% van de woningen zonnepanelen.