Woningwaarde Urnenveld 1

5051EE Goirle

159 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1969Bouwjaar

€ 5.943Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 944.898

+2,2%

[ € 831.510 – € 1.058.286 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 923.225[ € 877.064 – € 969.386 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 967.079[ € 918.286 – € 1.014.947 ]

Wat is mijn huis waard?

Urnenveld 1 in Goirle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 944.898 (€ 5.943 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.710Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 20.31312 maanden +2,2%+2,2%

€ -15.50712 mnd vs. NL -1,7%-1,7%

Urnenveld 1

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 944.898 voor Urnenveld 1 in Goirle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Urnenveld 1 in Goirle heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 967.079. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 944.898.

Verwachte verkoopprijs Urnenveld 1

€ 967.079[ € 918.286 – € 1.014.947 ]

Verkoper houdt over€ 955.191−€ 11.888 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 988.571+€ 21.492 kosten koper

Verkoopprijs€ 967.079

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.638

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 955.191

Wat is de verwachte vraagprijs?

Urnenveld 1 in Goirle heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 923.225. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.806 per m².

Verwachte vraagprijs Urnenveld 1

Onder gem. in GoirleBoven gem.

€ 923.225[ € 877.064 – € 969.386 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.806[ € 5.516 – € 6.097 ]

Gem. vraagprijs in Goirle

€ 752.789[ € 325.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Urnenveld 1 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 967.079, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 923.225 ligt. In de gemeente Goirle wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 944.898+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 967.079+4,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.015.433+10,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Urnenveld 1 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 923.225 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Urnenveld 1 in Goirle bedragen € 4.779 per maand bij een woningwaarde van € 944.898. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.145.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.779/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.621

OZB€ 82

Afvalheffing€ 20

Opstalverzekering€ 38

Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 4.779

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.663.560

Hypotheeklast over de looptijd

Over Urnenveld 1

Woninggegevens

Bouwjaar1969

Woonoppervlakte159 m²

Perceeloppervlakte1.088 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 944.898

Verwachte verkoopprijs€ 967.079

Verwachte vraagprijs€ 923.225

Verwacht overbod+6,0% (Goirle)

Locatie

BuurtDe Villa→

PlaatsGoirle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Villa besteden gemiddeld € 311 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 166/mndAardgas (1.450 m³/jr)Aardgas(1.450 m³/jr)

€ 161/mndElektriciteit (4.830 kWh/jr)Elektriciteit(4.830 kWh/jr)

−€ 16/mndTeruglevering (2.330 kWh/jr)Teruglevering(2.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (29%)

B (14%)

C (38%)

D (9%)

E (2%)

F (7%)

G (2%)

Wonen in De Villa

De Villa biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

29,4%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km

Overstapstation6,4 km

Oprit snelweg2,9 km

Woninginbraken15,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km

Supermarkt0,9 km

Basisschool1,0 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 944.898 ligt Urnenveld 1 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Villa. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Urnenveld 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Urnenveld 1 in Goirle.

Wat is Urnenveld 1 in Goirle waard?

Urnenveld 1 in Goirle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 944.898 (bandbreedte € 831.510 – € 1.058.286). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Villa.

Wat is de verwachte vraagprijs van Urnenveld 1 in Goirle?

De verwachte vraagprijs van Urnenveld 1 in Goirle is in oktober 2026 € 923.225 (bandbreedte € 877.064 – € 969.386). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.943.

Hoeveel moet ik overbieden op Urnenveld 1 in Goirle?

Voor Urnenveld 1 adviseren wij een bod van € 967.079 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goirle in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Urnenveld 1 in Goirle?

De geschatte bruto maandlasten van Urnenveld 1 in Goirle bedragen € 4.779 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 944.898 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.621 uit hypotheeklasten, circa € 120 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Urnenveld 1 in Goirle zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Urnenveld 1 in Goirle is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 20.313) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Urnenveld 1?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Villa is € 850.000. De geschatte marktwaarde van Urnenveld 1 ligt rond € 944.898. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Urnenveld 1?

Huishoudens in de buurt van Urnenveld 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 311 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Villa heeft 34% van de woningen zonnepanelen.