Huiswaardemeter

Woningwaarde Urnenveld 10

5051EE Goirle

223 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 4.362Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 972.801
+2,2%
[ € 856.065 – € 1.089.537 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 950.361[ € 902.843 – € 997.879 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 995.771[ € 945.277 – € 1.044.779 ]

Wat is mijn huis waard?

Urnenveld 10 in Goirle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 972.801 (€ 4.362 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.760Sinds september +0,2%
+€ 20.91312 maanden +2,2%
€ -15.96412 mnd vs. NL -1,7%
Urnenveld 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 972.801 voor Urnenveld 10 in Goirle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Urnenveld 10 in Goirle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 995.771. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 972.801.

Verwachte verkoopprijs Urnenveld 10
€ 995.771[ € 945.277 – € 1.044.779 ]
Verkoper houdt over€ 983.568−€ 12.203 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.017.836+€ 22.065 kosten koper
Verkoopprijs€ 995.771
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.953
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 983.568

Wat is de verwachte vraagprijs?

Urnenveld 10 in Goirle heeft in een verwachte vraagprijs van € 950.361. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.262 per m².

Verwachte vraagprijs Urnenveld 10
Onder gem. in GoirleBoven gem.
€ 950.361[ € 902.843 – € 997.879 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.262[ € 4.049 – € 4.475 ]
Gem. vraagprijs in Goirle
€ 752.789[ € 325.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Urnenveld 10 adviseren wij in een bod van € 995.771, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 950.361 ligt. In de gemeente Goirle wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 972.801+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 995.771+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.045.560+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Urnenveld 10 zal in bij een vraagprijs van € 950.361 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Urnenveld 10 in Goirle bedragen € 4.932 per maand bij een woningwaarde van € 972.801. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.173.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.932/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.757
OZB€ 84
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 4.932
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.712.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Urnenveld 10

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte223 m²
Perceeloppervlakte921 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 972.801
Verwachte verkoopprijs€ 995.771
Verwachte vraagprijs€ 950.361
Verwacht overbod+6,0% (Goirle)

Locatie

BuurtDe Villa→
PlaatsGoirle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Villa besteden gemiddeld € 311 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 166/mndAardgas(1.450 m³/jr)
€ 161/mndElektriciteit(4.830 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (14%)
C (38%)
D (9%)
E (2%)
F (7%)
G (2%)

Wonen in De Villa

De Villa biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken15,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Reusel 7, 5051DA Goirle
De Reusel 7
1978 · 192 m²
€ 869.467
Straatbeeld van Wit Hollandven 9, 5052BP Goirle
Wit Hollandven 9
1979 · 200 m²
€ 716.380
Straatbeeld van Beukengaard 9, 5051ZD Goirle
Beukengaard 9
1977 · 130 m²
€ 466.503
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 972.801 ligt Urnenveld 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Villa. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Urnenveld 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Urnenveld 10 in Goirle.

Wat is Urnenveld 10 in Goirle waard?
Urnenveld 10 in Goirle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 972.801 (bandbreedte € 856.065 – € 1.089.537). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Villa.
Wat is de verwachte vraagprijs van Urnenveld 10 in Goirle?
De verwachte vraagprijs van Urnenveld 10 in Goirle is in oktober 2026 € 950.361 (bandbreedte € 902.843 – € 997.879). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.362.
Hoeveel moet ik overbieden op Urnenveld 10 in Goirle?
Voor Urnenveld 10 adviseren wij een bod van € 995.771 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goirle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Urnenveld 10 in Goirle?
De geschatte bruto maandlasten van Urnenveld 10 in Goirle bedragen € 4.932 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 972.801 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.757 uit hypotheeklasten, circa € 122 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Urnenveld 10 in Goirle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Urnenveld 10 in Goirle is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 20.913) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Urnenveld 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Villa is € 850.000. De geschatte marktwaarde van Urnenveld 10 ligt rond € 972.801. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Urnenveld 10?
Huishoudens in de buurt van Urnenveld 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 311 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Villa heeft 34% van de woningen zonnepanelen.