Huiswaardemeter

Woningwaarde Hellenweg 12

5051ZR Goirle

Te koop
103 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 4.950Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 509.865
+1,3%
[ € 448.681 – € 571.049 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 524.716[ € 498.465 – € 550.935 ]

Wat is mijn huis waard?

Hellenweg 12 in Goirle heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 509.865 (€ 4.950 per m²). Dit is een stijging van +1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 923Sinds mei +0,2%
+€ 6.53812 maanden +1,3%
€ -14.80612 mnd vs. NL -2,9%
Hellenweg 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 509.865 voor Hellenweg 12 in Goirle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hellenweg 12 in Goirle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 524.716. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 509.865.

Verwachte verkoopprijs Hellenweg 12
€ 524.716[ € 498.465 – € 550.935 ]
Verkoper houdt over€ 517.694−€ 7.022 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 537.360+€ 12.644 kosten koper
Verkoopprijs€ 524.716
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.772
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 517.694

Wat is de vraagprijs?

Hellenweg 12 in Goirle staat in te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.806 per m².

Vraagprijs Hellenweg 12
Onder gem. in De HellenBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.806[ € 4.566 – € 5.046 ]
Gem. vraagprijs in De Hellen
€ 543.667[ € 400.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hellenweg 12 adviseren wij in een bod van € 524.716, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Goirle wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 509.865+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 524.716+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 550.952+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hellenweg 12 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hellenweg 12 in Goirle bedragen € 2.558 per maand bij een woningwaarde van € 509.865. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 255.000€ 765.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.558/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.493
OZB€ 23
Afvalheffing€ 17
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.558
Totaal betaald over 30 jaar€ 897.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hellenweg 12

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte230 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 509.865
Verwachte verkoopprijs€ 524.716
Vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+6,0% (Goirle)

Locatie

BuurtBomen→
PlaatsGoirle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bomen besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (17%)
B (14%)
C (58%)
D (9%)
E (1%)

Wonen in Bomen

Bomen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beukengaard 9, 5051ZD Goirle
Beukengaard 9
1977 · 130 m²
€ 463.240
Straatbeeld van De Tongelreep 13, 5052TG Goirle
De Tongelreep 13
1979 · 97 m²
€ 384.379
Straatbeeld van Zonnedauw 10, 5052CH Goirle
Zonnedauw 10
1984 · 105 m²
€ 402.479
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 509.865 zit Hellenweg 12 in het middensegment van Bomen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,3% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hellenweg 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hellenweg 12 in Goirle.

Wat is Hellenweg 12 in Goirle waard?
Hellenweg 12 in Goirle heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 509.865 (bandbreedte € 448.681 – € 571.049). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bomen.
Wat is de vraagprijs van Hellenweg 12 in Goirle?
Hellenweg 12 in Goirle staat in juni 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.950.
Hoeveel moet ik overbieden op Hellenweg 12 in Goirle?
Voor Hellenweg 12 adviseren wij een bod van € 524.716 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Goirle in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hellenweg 12 in Goirle?
De geschatte bruto maandlasten van Hellenweg 12 in Goirle bedragen € 2.669 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 509.865 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.493 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 117 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hellenweg 12 in Goirle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hellenweg 12 in Goirle is de afgelopen 12 maanden met +1,3% (+€ 6.538) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hellenweg 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bomen is € 400.000. De geschatte marktwaarde van Hellenweg 12 ligt rond € 509.865. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hellenweg 12?
Huishoudens in de buurt van Hellenweg 12 besteden in juni 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bomen heeft 15% van de woningen zonnepanelen.