Huiswaardemeter

Woningwaarde Putven 20

5052BJ Goirle

62 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 2.098Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 130.082
+2,2%
[ € 114.472 – € 145.692 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 125.627[ € 119.346 – € 131.908 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 134.695[ € 127.820 – € 141.273 ]

Wat is mijn huis waard?

Putven 20 in Goirle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 130.082 (€ 2.098 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 235Sinds september +0,2%
+€ 2.79612 maanden +2,2%
€ -2.13512 mnd vs. NL -1,7%
Putven 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 130.082 voor Putven 20 in Goirle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Putven 20 in Goirle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 134.695. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 130.082.

Verwachte verkoopprijs Putven 20
€ 134.695[ € 127.820 – € 141.273 ]
Verkoper houdt over€ 131.963−€ 2.732 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 139.539+€ 4.844 kosten koper
Verkoopprijs€ 134.695
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.482
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 131.963

Wat is de verwachte vraagprijs?

Putven 20 in Goirle heeft in een verwachte vraagprijs van € 125.627. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.026 per m².

Verwachte vraagprijs Putven 20
Onder gem. in GoirleBoven gem.
€ 125.627[ € 119.346 – € 131.908 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.026[ € 1.925 – € 2.128 ]
Gem. vraagprijs in Goirle
€ 752.789[ € 325.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Putven 20 adviseren wij in een bod van € 134.695, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 125.627 ligt. In de gemeente Goirle wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 130.082+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 134.695+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 141.430+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Putven 20 zal in bij een vraagprijs van € 125.627 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Putven 20 in Goirle bedragen € 700 per maand bij een woningwaarde van € 130.082. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 330.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 700/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 636
OZB€ 11
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 700
Totaal betaald over 30 jaar€ 228.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Putven 20

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte62 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 130.082
Verwachte verkoopprijs€ 134.695
Verwachte vraagprijs€ 125.627
Verwacht overbod+6,0% (Goirle)

Locatie

BuurtVennen→
PlaatsGoirle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vennen besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (19%)
C (30%)
D (7%)
F (0%)

Wonen in Vennen

Vennen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 0,5 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Baarsven 6, 5052CB Goirle
Baarsven 6
1982 · 104 m²
€ 414.281
Straatbeeld van Zonnedauw 10, 5052CH Goirle
Zonnedauw 10
1984 · 105 m²
€ 405.313
Straatbeeld van De Tongelreep 13, 5052TG Goirle
De Tongelreep 13
1979 · 97 m²
€ 387.085
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 130.082 is Putven 20 een van de meer betaalbare woningen in Vennen. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Putven 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Putven 20 in Goirle.

Wat is Putven 20 in Goirle waard?
Putven 20 in Goirle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 130.082 (bandbreedte € 114.472 – € 145.692). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Vennen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Putven 20 in Goirle?
De verwachte vraagprijs van Putven 20 in Goirle is in oktober 2026 € 125.627 (bandbreedte € 119.346 – € 131.908). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.098.
Hoeveel moet ik overbieden op Putven 20 in Goirle?
Voor Putven 20 adviseren wij een bod van € 134.695 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goirle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Putven 20 in Goirle?
De geschatte bruto maandlasten van Putven 20 in Goirle bedragen € 700 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 130.082 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 636 uit hypotheeklasten, circa € 49 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Putven 20 in Goirle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Putven 20 in Goirle is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 2.796) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Putven 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vennen is € 401.000. De geschatte marktwaarde van Putven 20 ligt rond € 130.082. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Putven 20?
Huishoudens in de buurt van Putven 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vennen heeft 16% van de woningen zonnepanelen.