Huiswaardemeter

Woningwaarde Putven 7

5052BJ Goirle

113 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.522Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 397.987
+2,2%
[ € 350.229 – € 445.745 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 385.222[ € 365.961 – € 404.483 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 411.175[ € 390.114 – € 431.179 ]

Wat is mijn huis waard?

Putven 7 in Goirle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 397.987 (€ 3.522 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 720Sinds september +0,2%
+€ 8.55612 maanden +2,2%
€ -6.53112 mnd vs. NL -1,7%
Putven 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 397.987 voor Putven 7 in Goirle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Putven 7 in Goirle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 411.175. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 397.987.

Verwachte verkoopprijs Putven 7
€ 411.175[ € 390.114 – € 431.179 ]
Verkoper houdt over€ 405.402−€ 5.773 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 421.549+€ 10.374 kosten koper
Verkoopprijs€ 411.175
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.523
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 405.402

Wat is de verwachte vraagprijs?

Putven 7 in Goirle heeft in een verwachte vraagprijs van € 385.222. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.409 per m².

Verwachte vraagprijs Putven 7
Onder gem. in GoirleBoven gem.
€ 385.222[ € 365.961 – € 404.483 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.409[ € 3.239 – € 3.579 ]
Gem. vraagprijs in Goirle
€ 752.789[ € 325.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Putven 7 adviseren wij in een bod van € 411.175, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 385.222 ligt. In de gemeente Goirle wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 397.987+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 411.175+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 431.734+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Putven 7 zal in bij een vraagprijs van € 385.222 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Putven 7 in Goirle bedragen € 2.045 per maand bij een woningwaarde van € 397.987. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 598.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.045/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.946
OZB€ 34
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.045
Totaal betaald over 30 jaar€ 700.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Putven 7

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte175 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 397.987
Verwachte verkoopprijs€ 411.175
Verwachte vraagprijs€ 385.222
Verwacht overbod+6,0% (Goirle)

Locatie

BuurtVennen→
PlaatsGoirle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vennen besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (19%)
C (30%)
D (7%)
F (0%)

Wonen in Vennen

Vennen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 0,5 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wit Hollandven 9, 5052BP Goirle
Wit Hollandven 9
1979 · 200 m²
€ 716.380
Straatbeeld van Baarsven 6, 5052CB Goirle
Baarsven 6
1982 · 104 m²
€ 414.281
Straatbeeld van De Tongelreep 13, 5052TG Goirle
De Tongelreep 13
1979 · 97 m²
€ 387.085
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Putven 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 397.987 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Vennen willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Putven 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Putven 7 in Goirle.

Wat is Putven 7 in Goirle waard?
Putven 7 in Goirle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 397.987 (bandbreedte € 350.229 – € 445.745). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Vennen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Putven 7 in Goirle?
De verwachte vraagprijs van Putven 7 in Goirle is in oktober 2026 € 385.222 (bandbreedte € 365.961 – € 404.483). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.522.
Hoeveel moet ik overbieden op Putven 7 in Goirle?
Voor Putven 7 adviseren wij een bod van € 411.175 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goirle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Putven 7 in Goirle?
De geschatte bruto maandlasten van Putven 7 in Goirle bedragen € 2.045 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 397.987 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.946 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Putven 7 in Goirle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Putven 7 in Goirle is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 8.556) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Putven 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vennen is € 401.000. De geschatte marktwaarde van Putven 7 ligt rond € 397.987. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Putven 7?
Huishoudens in de buurt van Putven 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vennen heeft 16% van de woningen zonnepanelen.