Huiswaardemeter

Woningwaarde Wit Hollandven 52

5052BT Goirle

113 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.855Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 435.571
+2,2%
[ € 383.302 – € 487.840 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 422.567[ € 401.439 – € 443.695 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 448.976[ € 426.328 – € 471.204 ]

Wat is mijn huis waard?

Wit Hollandven 52 in Goirle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 435.571 (€ 3.855 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 788Sinds september +0,2%
+€ 9.36412 maanden +2,2%
€ -7.14812 mnd vs. NL -1,7%
Wit Hollandven 52
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 435.571 voor Wit Hollandven 52 in Goirle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wit Hollandven 52 in Goirle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 448.976. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 435.571.

Verwachte verkoopprijs Wit Hollandven 52
€ 448.976[ € 426.328 – € 471.204 ]
Verkoper houdt over€ 442.787−€ 6.189 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 460.106+€ 11.130 kosten koper
Verkoopprijs€ 448.976
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.939
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 442.787

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wit Hollandven 52 in Goirle heeft in een verwachte vraagprijs van € 422.567. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.740 per m².

Verwachte vraagprijs Wit Hollandven 52
Onder gem. in GoirleBoven gem.
€ 422.567[ € 401.439 – € 443.695 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.740[ € 3.553 – € 3.927 ]
Gem. vraagprijs in Goirle
€ 752.789[ € 325.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wit Hollandven 52 adviseren wij in een bod van € 448.976, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 422.567 ligt. In de gemeente Goirle wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 435.571+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 448.976+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 471.425+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wit Hollandven 52 zal in bij een vraagprijs van € 422.567 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wit Hollandven 52 in Goirle bedragen € 2.233 per maand bij een woningwaarde van € 435.571. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 636.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.233/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.130
OZB€ 38
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.233
Totaal betaald over 30 jaar€ 766.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wit Hollandven 52

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte179 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 435.571
Verwachte verkoopprijs€ 448.976
Verwachte vraagprijs€ 422.567
Verwacht overbod+6,0% (Goirle)

Locatie

BuurtVennen→
PlaatsGoirle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vennen besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (19%)
C (30%)
D (7%)
F (0%)

Wonen in Vennen

Vennen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 0,5 km.

33,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wit Hollandven 9, 5052BP Goirle
Wit Hollandven 9
1979 · 200 m²
€ 716.380
Straatbeeld van Baarsven 6, 5052CB Goirle
Baarsven 6
1982 · 104 m²
€ 414.281
Straatbeeld van De Tongelreep 13, 5052TG Goirle
De Tongelreep 13
1979 · 97 m²
€ 387.085
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wit Hollandven 52 ligt met een geschatte woningwaarde van € 435.571 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Vennen willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Wit Hollandven 52

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wit Hollandven 52 in Goirle.

Wat is Wit Hollandven 52 in Goirle waard?
Wit Hollandven 52 in Goirle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 435.571 (bandbreedte € 383.302 – € 487.840). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vennen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wit Hollandven 52 in Goirle?
De verwachte vraagprijs van Wit Hollandven 52 in Goirle is in oktober 2026 € 422.567 (bandbreedte € 401.439 – € 443.695). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.855.
Hoeveel moet ik overbieden op Wit Hollandven 52 in Goirle?
Voor Wit Hollandven 52 adviseren wij een bod van € 448.976 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goirle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wit Hollandven 52 in Goirle?
De geschatte bruto maandlasten van Wit Hollandven 52 in Goirle bedragen € 2.233 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 435.571 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.130 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wit Hollandven 52 in Goirle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wit Hollandven 52 in Goirle is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 9.364) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wit Hollandven 52?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vennen is € 401.000. De geschatte marktwaarde van Wit Hollandven 52 ligt rond € 435.571. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wit Hollandven 52?
Huishoudens in de buurt van Wit Hollandven 52 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vennen heeft 16% van de woningen zonnepanelen.