Huiswaardemeter

Woningwaarde Weegbree 16

5052CK Goirle

104 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 3.390Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 352.528
+2,2%
[ € 310.225 – € 394.831 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 341.122[ € 324.066 – € 358.178 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 364.316[ € 345.778 – € 382.176 ]

Wat is mijn huis waard?

Weegbree 16 in Goirle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 352.528 (€ 3.390 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 638Sinds september +0,2%
+€ 7.57812 maanden +2,2%
€ -5.78612 mnd vs. NL -1,7%
Weegbree 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 352.528 voor Weegbree 16 in Goirle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weegbree 16 in Goirle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 364.316. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 352.528.

Verwachte verkoopprijs Weegbree 16
€ 364.316[ € 345.778 – € 382.176 ]
Verkoper houdt over€ 359.059−€ 5.257 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 373.752+€ 9.436 kosten koper
Verkoopprijs€ 364.316
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.007
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 359.059

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weegbree 16 in Goirle heeft in een verwachte vraagprijs van € 341.122. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.280 per m².

Verwachte vraagprijs Weegbree 16
Onder gem. in GoirleBoven gem.
€ 341.122[ € 324.066 – € 358.178 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.280[ € 3.116 – € 3.444 ]
Gem. vraagprijs in Goirle
€ 752.789[ € 325.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weegbree 16 adviseren wij in een bod van € 364.316, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 341.122 ligt. In de gemeente Goirle wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 352.528+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 364.316+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 382.532+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weegbree 16 zal in bij een vraagprijs van € 341.122 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weegbree 16 in Goirle bedragen € 1.818 per maand bij een woningwaarde van € 352.528. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 553.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.818/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.724
OZB€ 31
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.818
Totaal betaald over 30 jaar€ 620.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weegbree 16

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte119 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 352.528
Verwachte verkoopprijs€ 364.316
Verwachte vraagprijs€ 341.122
Verwacht overbod+6,0% (Goirle)

Locatie

BuurtKruiden→
PlaatsGoirle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kruiden besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (17%)
C (37%)
D (2%)

Wonen in Kruiden

Kruiden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 0,5 km.

45,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zonnedauw 10, 5052CH Goirle
Zonnedauw 10
1984 · 105 m²
€ 405.313
Straatbeeld van Baarsven 6, 5052CB Goirle
Baarsven 6
1982 · 104 m²
€ 414.281
Straatbeeld van De Tongelreep 13, 5052TG Goirle
De Tongelreep 13
1979 · 97 m²
€ 387.085
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 352.528 is Weegbree 16 een van de meer betaalbare woningen in Kruiden. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Weegbree 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weegbree 16 in Goirle.

Wat is Weegbree 16 in Goirle waard?
Weegbree 16 in Goirle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 352.528 (bandbreedte € 310.225 – € 394.831). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kruiden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weegbree 16 in Goirle?
De verwachte vraagprijs van Weegbree 16 in Goirle is in oktober 2026 € 341.122 (bandbreedte € 324.066 – € 358.178). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.390.
Hoeveel moet ik overbieden op Weegbree 16 in Goirle?
Voor Weegbree 16 adviseren wij een bod van € 364.316 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goirle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weegbree 16 in Goirle?
De geschatte bruto maandlasten van Weegbree 16 in Goirle bedragen € 1.818 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 352.528 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.724 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weegbree 16 in Goirle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weegbree 16 in Goirle is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 7.578) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weegbree 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kruiden is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Weegbree 16 ligt rond € 352.528. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weegbree 16?
Huishoudens in de buurt van Weegbree 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kruiden heeft 23% van de woningen zonnepanelen.