Huiswaardemeter

Woningwaarde Gagel 51

5052CM Goirle

57 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 6.051Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 344.911
+2,2%
[ € 303.522 – € 386.300 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 334.034[ € 317.332 – € 350.736 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 356.142[ € 337.959 – € 373.534 ]

Wat is mijn huis waard?

Gagel 51 in Goirle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 344.911 (€ 6.051 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 624Sinds september +0,2%
+€ 7.41512 maanden +2,2%
€ -5.66012 mnd vs. NL -1,7%
Gagel 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 344.911 voor Gagel 51 in Goirle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gagel 51 in Goirle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 356.142. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 344.911.

Verwachte verkoopprijs Gagel 51
€ 356.142[ € 337.959 – € 373.534 ]
Verkoper houdt over€ 350.974−€ 5.168 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 365.415+€ 9.273 kosten koper
Verkoopprijs€ 356.142
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.918
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 350.974

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gagel 51 in Goirle heeft in een verwachte vraagprijs van € 334.034. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.860 per m².

Verwachte vraagprijs Gagel 51
Onder gem. in GoirleBoven gem.
€ 334.034[ € 317.332 – € 350.736 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.860[ € 5.567 – € 6.153 ]
Gem. vraagprijs in Goirle
€ 752.789[ € 325.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gagel 51 adviseren wij in een bod van € 356.142, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 334.034 ligt. In de gemeente Goirle wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 344.911+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 356.142+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 373.949+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gagel 51 zal in bij een vraagprijs van € 334.034 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gagel 51 in Goirle bedragen € 1.769 per maand bij een woningwaarde van € 344.911. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 545.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.769/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.687
OZB€ 30
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.769
Totaal betaald over 30 jaar€ 607.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gagel 51

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte57 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 344.911
Verwachte verkoopprijs€ 356.142
Verwachte vraagprijs€ 334.034
Verwacht overbod+6,0% (Goirle)

Locatie

BuurtKruiden→
PlaatsGoirle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kruiden besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (17%)
C (37%)
D (2%)

Wonen in Kruiden

Kruiden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 0,5 km.

45,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Baarsven 6, 5052CB Goirle
Baarsven 6
1982 · 104 m²
€ 414.281
Straatbeeld van Zonnedauw 10, 5052CH Goirle
Zonnedauw 10
1984 · 105 m²
€ 405.313
Straatbeeld van De Tongelreep 13, 5052TG Goirle
De Tongelreep 13
1979 · 97 m²
€ 387.085
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 344.911 is Gagel 51 een van de meer betaalbare woningen in Kruiden. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Gagel 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gagel 51 in Goirle.

Wat is Gagel 51 in Goirle waard?
Gagel 51 in Goirle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 344.911 (bandbreedte € 303.522 – € 386.300). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kruiden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gagel 51 in Goirle?
De verwachte vraagprijs van Gagel 51 in Goirle is in oktober 2026 € 334.034 (bandbreedte € 317.332 – € 350.736). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.051.
Hoeveel moet ik overbieden op Gagel 51 in Goirle?
Voor Gagel 51 adviseren wij een bod van € 356.142 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goirle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gagel 51 in Goirle?
De geschatte bruto maandlasten van Gagel 51 in Goirle bedragen € 1.769 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 344.911 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.687 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gagel 51 in Goirle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gagel 51 in Goirle is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 7.415) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gagel 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kruiden is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Gagel 51 ligt rond € 344.911. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gagel 51?
Huishoudens in de buurt van Gagel 51 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kruiden heeft 23% van de woningen zonnepanelen.