Huiswaardemeter

Woningwaarde Den Brem 66

5052RE Goirle

126 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 4.568Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 575.558
+2,2%
[ € 506.491 – € 644.625 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 558.259[ € 530.346 – € 586.172 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 593.393[ € 563.227 – € 622.515 ]

Wat is mijn huis waard?

Den Brem 66 in Goirle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 575.558 (€ 4.568 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.041Sinds september +0,2%
+€ 12.37312 maanden +2,2%
€ -9.44512 mnd vs. NL -1,7%
Den Brem 66
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 575.558 voor Den Brem 66 in Goirle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Den Brem 66 in Goirle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 593.393. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 575.558.

Verwachte verkoopprijs Den Brem 66
€ 593.393[ € 563.227 – € 622.515 ]
Verkoper houdt over€ 585.616−€ 7.777 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 607.411+€ 14.018 kosten koper
Verkoopprijs€ 593.393
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.527
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 585.616

Wat is de verwachte vraagprijs?

Den Brem 66 in Goirle heeft in een verwachte vraagprijs van € 558.259. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.431 per m².

Verwachte vraagprijs Den Brem 66
Onder gem. in GoirleBoven gem.
€ 558.259[ € 530.346 – € 586.172 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.431[ € 4.209 – € 4.652 ]
Gem. vraagprijs in Goirle
€ 752.789[ € 325.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Den Brem 66 adviseren wij in een bod van € 593.393, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 558.259 ligt. In de gemeente Goirle wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 575.558+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 593.393+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 623.063+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Den Brem 66 zal in bij een vraagprijs van € 558.259 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Den Brem 66 in Goirle bedragen € 2.933 per maand bij een woningwaarde van € 575.558. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 776.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.933/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.815
OZB€ 50
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.933
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.013.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Den Brem 66

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte263 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 575.558
Verwachte verkoopprijs€ 593.393
Verwachte vraagprijs€ 558.259
Verwacht overbod+6,0% (Goirle)

Locatie

BuurtKruiden→
PlaatsGoirle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kruiden besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (17%)
C (37%)
D (2%)

Wonen in Kruiden

Kruiden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 0,5 km.

45,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zonnedauw 10, 5052CH Goirle
Zonnedauw 10
1984 · 105 m²
€ 405.313
Straatbeeld van Baarsven 6, 5052CB Goirle
Baarsven 6
1982 · 104 m²
€ 414.281
Straatbeeld van Beukengaard 9, 5051ZD Goirle
Beukengaard 9
1977 · 130 m²
€ 466.503
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Den Brem 66 valt met een geschatte woningwaarde van € 575.558 duidelijk in het hogere segment van Kruiden. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Den Brem 66

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Den Brem 66 in Goirle.

Wat is Den Brem 66 in Goirle waard?
Den Brem 66 in Goirle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 575.558 (bandbreedte € 506.491 – € 644.625). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kruiden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Den Brem 66 in Goirle?
De verwachte vraagprijs van Den Brem 66 in Goirle is in oktober 2026 € 558.259 (bandbreedte € 530.346 – € 586.172). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.568.
Hoeveel moet ik overbieden op Den Brem 66 in Goirle?
Voor Den Brem 66 adviseren wij een bod van € 593.393 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goirle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Den Brem 66 in Goirle?
De geschatte bruto maandlasten van Den Brem 66 in Goirle bedragen € 2.933 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 575.558 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.815 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Den Brem 66 in Goirle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Den Brem 66 in Goirle is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 12.373) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Den Brem 66?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kruiden is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Den Brem 66 ligt rond € 575.558. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Den Brem 66?
Huishoudens in de buurt van Den Brem 66 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kruiden heeft 23% van de woningen zonnepanelen.