Huiswaardemeter

Woningwaarde Akkerwinde 13

5052RH Goirle

116 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.525Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 408.952
+2,2%
[ € 359.878 – € 458.026 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 396.954[ € 377.106 – € 416.802 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 421.313[ € 399.732 – € 441.810 ]

Wat is mijn huis waard?

Akkerwinde 13 in Goirle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 408.952 (€ 3.525 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 740Sinds september +0,2%
+€ 8.79112 maanden +2,2%
€ -6.71212 mnd vs. NL -1,7%
Akkerwinde 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 408.952 voor Akkerwinde 13 in Goirle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akkerwinde 13 in Goirle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 421.313. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 408.952.

Verwachte verkoopprijs Akkerwinde 13
€ 421.313[ € 399.732 – € 441.810 ]
Verkoper houdt over€ 415.429−€ 5.884 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 431.889+€ 10.576 kosten koper
Verkoopprijs€ 421.313
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.634
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 415.429

Wat is de verwachte vraagprijs?

Akkerwinde 13 in Goirle heeft in een verwachte vraagprijs van € 396.954. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.422 per m².

Verwachte vraagprijs Akkerwinde 13
Onder gem. in GoirleBoven gem.
€ 396.954[ € 377.106 – € 416.802 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.422[ € 3.251 – € 3.593 ]
Gem. vraagprijs in Goirle
€ 752.789[ € 325.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akkerwinde 13 adviseren wij in een bod van € 421.313, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 396.954 ligt. In de gemeente Goirle wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 408.952+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 421.313+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 442.379+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akkerwinde 13 zal in bij een vraagprijs van € 396.954 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akkerwinde 13 in Goirle bedragen € 2.101 per maand bij een woningwaarde van € 408.952. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 609.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.101/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.000
OZB€ 35
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.101
Totaal betaald over 30 jaar€ 720.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Akkerwinde 13

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte137 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 408.952
Verwachte verkoopprijs€ 421.313
Verwachte vraagprijs€ 396.954
Verwacht overbod+6,0% (Goirle)

Locatie

BuurtKruiden→
PlaatsGoirle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kruiden besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (17%)
C (37%)
D (2%)

Wonen in Kruiden

Kruiden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 0,5 km.

45,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Baarsven 6, 5052CB Goirle
Baarsven 6
1982 · 104 m²
€ 414.281
Straatbeeld van Zonnedauw 10, 5052CH Goirle
Zonnedauw 10
1984 · 105 m²
€ 405.313
Straatbeeld van De Tongelreep 13, 5052TG Goirle
De Tongelreep 13
1979 · 97 m²
€ 387.085
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Akkerwinde 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 408.952 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kruiden willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Akkerwinde 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akkerwinde 13 in Goirle.

Wat is Akkerwinde 13 in Goirle waard?
Akkerwinde 13 in Goirle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 408.952 (bandbreedte € 359.878 – € 458.026). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kruiden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Akkerwinde 13 in Goirle?
De verwachte vraagprijs van Akkerwinde 13 in Goirle is in oktober 2026 € 396.954 (bandbreedte € 377.106 – € 416.802). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.525.
Hoeveel moet ik overbieden op Akkerwinde 13 in Goirle?
Voor Akkerwinde 13 adviseren wij een bod van € 421.313 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Goirle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Akkerwinde 13 in Goirle?
De geschatte bruto maandlasten van Akkerwinde 13 in Goirle bedragen € 2.101 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 408.952 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.000 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Akkerwinde 13 in Goirle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Akkerwinde 13 in Goirle is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 8.791) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Akkerwinde 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kruiden is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Akkerwinde 13 ligt rond € 408.952. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Akkerwinde 13?
Huishoudens in de buurt van Akkerwinde 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kruiden heeft 23% van de woningen zonnepanelen.