Huiswaardemeter

Woningwaarde Akkerwinde 51

5052RJ Goirle

127 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.180Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 403.885
+2,2%
[ € 355.419 – € 452.351 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 391.998[ € 372.398 – € 411.598 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 416.133[ € 395.114 – € 436.705 ]

Wat is mijn huis waard?

Akkerwinde 51 in Goirle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 403.885 (€ 3.180 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 731Sinds september +0,2%
+€ 8.68312 maanden +2,2%
€ -6.62812 mnd vs. NL -1,7%
Akkerwinde 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 403.885 voor Akkerwinde 51 in Goirle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akkerwinde 51 in Goirle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 416.133. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 403.885.

Verwachte verkoopprijs Akkerwinde 51
€ 416.133[ € 395.114 – € 436.705 ]
Verkoper houdt over€ 410.306−€ 5.827 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 426.606+€ 10.473 kosten koper
Verkoopprijs€ 416.133
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.577
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 410.306

Wat is de verwachte vraagprijs?

Akkerwinde 51 in Goirle heeft in een verwachte vraagprijs van € 391.998. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.087 per m².

Verwachte vraagprijs Akkerwinde 51
Onder gem. in GoirleBoven gem.
€ 391.998[ € 372.398 – € 411.598 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.087[ € 2.932 – € 3.241 ]
Gem. vraagprijs in Goirle
€ 752.789[ € 325.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akkerwinde 51 adviseren wij in een bod van € 416.133, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 391.998 ligt. In de gemeente Goirle wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 403.885+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 416.133+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 436.940+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akkerwinde 51 zal in bij een vraagprijs van € 391.998 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akkerwinde 51 in Goirle bedragen € 2.078 per maand bij een woningwaarde van € 403.885. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 604.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.078/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.975
OZB€ 35
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.078
Totaal betaald over 30 jaar€ 711.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Akkerwinde 51

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte131 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 403.885
Verwachte verkoopprijs€ 416.133
Verwachte vraagprijs€ 391.998
Verwacht overbod+6,0% (Goirle)

Locatie

BuurtKruiden→
PlaatsGoirle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kruiden besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (17%)
C (37%)
D (2%)

Wonen in Kruiden

Kruiden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 0,5 km.

45,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Baarsven 6, 5052CB Goirle
Baarsven 6
1982 · 104 m²
€ 414.281
Straatbeeld van Zonnedauw 10, 5052CH Goirle
Zonnedauw 10
1984 · 105 m²
€ 405.313
Straatbeeld van Beukengaard 9, 5051ZD Goirle
Beukengaard 9
1977 · 130 m²
€ 466.503
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Akkerwinde 51 ligt met een geschatte woningwaarde van € 403.885 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kruiden willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Akkerwinde 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akkerwinde 51 in Goirle.

Wat is Akkerwinde 51 in Goirle waard?
Akkerwinde 51 in Goirle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 403.885 (bandbreedte € 355.419 – € 452.351). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kruiden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Akkerwinde 51 in Goirle?
De verwachte vraagprijs van Akkerwinde 51 in Goirle is in oktober 2026 € 391.998 (bandbreedte € 372.398 – € 411.598). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.180.
Hoeveel moet ik overbieden op Akkerwinde 51 in Goirle?
Voor Akkerwinde 51 adviseren wij een bod van € 416.133 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Goirle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Akkerwinde 51 in Goirle?
De geschatte bruto maandlasten van Akkerwinde 51 in Goirle bedragen € 2.078 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 403.885 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.975 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Akkerwinde 51 in Goirle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Akkerwinde 51 in Goirle is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 8.683) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Akkerwinde 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kruiden is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Akkerwinde 51 ligt rond € 403.885. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Akkerwinde 51?
Huishoudens in de buurt van Akkerwinde 51 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kruiden heeft 23% van de woningen zonnepanelen.