Huiswaardemeter

Woningwaarde Akkerwinde 6

5052RK Goirle

108 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.712Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 400.920
+2,2%
[ € 352.810 – € 449.030 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 388.813[ € 369.372 – € 408.254 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 413.404[ € 392.273 – € 433.566 ]

Wat is mijn huis waard?

Akkerwinde 6 in Goirle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 400.920 (€ 3.712 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 725Sinds september +0,2%
+€ 8.61912 maanden +2,2%
€ -6.57912 mnd vs. NL -1,7%
Akkerwinde 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 400.920 voor Akkerwinde 6 in Goirle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akkerwinde 6 in Goirle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 413.404. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 400.920.

Verwachte verkoopprijs Akkerwinde 6
€ 413.404[ € 392.273 – € 433.566 ]
Verkoper houdt over€ 407.607−€ 5.797 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 423.822+€ 10.418 kosten koper
Verkoopprijs€ 413.404
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.547
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 407.607

Wat is de verwachte vraagprijs?

Akkerwinde 6 in Goirle heeft in een verwachte vraagprijs van € 388.813. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.600 per m².

Verwachte vraagprijs Akkerwinde 6
Onder gem. in GoirleBoven gem.
€ 388.813[ € 369.372 – € 408.254 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.600[ € 3.420 – € 3.780 ]
Gem. vraagprijs in Goirle
€ 752.789[ € 325.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akkerwinde 6 adviseren wij in een bod van € 413.404, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 388.813 ligt. In de gemeente Goirle wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 400.920+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 413.404+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 434.074+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akkerwinde 6 zal in bij een vraagprijs van € 388.813 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akkerwinde 6 in Goirle bedragen € 2.060 per maand bij een woningwaarde van € 400.920. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 601.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.060/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.961
OZB€ 35
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.060
Totaal betaald over 30 jaar€ 705.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Akkerwinde 6

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte182 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 400.920
Verwachte verkoopprijs€ 413.404
Verwachte vraagprijs€ 388.813
Verwacht overbod+6,0% (Goirle)

Locatie

BuurtKruiden→
PlaatsGoirle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kruiden besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (17%)
C (37%)
D (2%)

Wonen in Kruiden

Kruiden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 0,5 km.

45,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Baarsven 6, 5052CB Goirle
Baarsven 6
1982 · 104 m²
€ 414.281
Straatbeeld van Zonnedauw 10, 5052CH Goirle
Zonnedauw 10
1984 · 105 m²
€ 405.313
Straatbeeld van De Tongelreep 13, 5052TG Goirle
De Tongelreep 13
1979 · 97 m²
€ 387.085
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Akkerwinde 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 400.920 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kruiden willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Akkerwinde 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akkerwinde 6 in Goirle.

Wat is Akkerwinde 6 in Goirle waard?
Akkerwinde 6 in Goirle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 400.920 (bandbreedte € 352.810 – € 449.030). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kruiden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Akkerwinde 6 in Goirle?
De verwachte vraagprijs van Akkerwinde 6 in Goirle is in oktober 2026 € 388.813 (bandbreedte € 369.372 – € 408.254). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.712.
Hoeveel moet ik overbieden op Akkerwinde 6 in Goirle?
Voor Akkerwinde 6 adviseren wij een bod van € 413.404 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goirle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Akkerwinde 6 in Goirle?
De geschatte bruto maandlasten van Akkerwinde 6 in Goirle bedragen € 2.060 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 400.920 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.961 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Akkerwinde 6 in Goirle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Akkerwinde 6 in Goirle is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 8.619) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Akkerwinde 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kruiden is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Akkerwinde 6 ligt rond € 400.920. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Akkerwinde 6?
Huishoudens in de buurt van Akkerwinde 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kruiden heeft 23% van de woningen zonnepanelen.