Woningwaarde De Zoom 6

5052TA Goirle

134 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.500Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 468.969
+2,2%
[ € 412.693 – € 525.245 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 454.896[ € 432.151 – € 477.641 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 483.478[ € 458.944 – € 507.255 ]

Wat is mijn huis waard?

De Zoom 6 in Goirle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 468.969 (€ 3.500 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 849Sinds september +0,2%
+€ 10.08212 maanden +2,2%
€ -7.69612 mnd vs. NL -1,7%
De Zoom 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 468.969 voor De Zoom 6 in Goirle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Zoom 6 in Goirle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 483.478. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 468.969.

Verwachte verkoopprijs De Zoom 6
€ 483.478[ € 458.944 – € 507.255 ]
Verkoper houdt over€ 476.910−€ 6.568 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 495.298+€ 11.820 kosten koper

Verkoopprijs€ 483.478
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.318
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 476.910

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Zoom 6 in Goirle heeft in een verwachte vraagprijs van € 454.896. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.395 per m².

Verwachte vraagprijs De Zoom 6
Onder gem. in GoirleBoven gem.
€ 454.896[ € 432.151 – € 477.641 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.395[ € 3.225 – € 3.564 ]

Gem. vraagprijs in Goirle
€ 752.789[ € 325.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Zoom 6 adviseren wij in een bod van € 483.478, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 454.896 ligt. In de gemeente Goirle wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 468.969+3,1% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 483.478+6,3% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 507.652+11,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Zoom 6 zal in bij een vraagprijs van € 454.896 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Zoom 6 in Goirle bedragen € 2.404 per maand bij een woningwaarde van € 468.969. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 669.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.404/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.293
OZB€ 41
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 2.404
Totaal betaald over 30 jaar€ 825.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Zoom 6

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte176 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 468.969
Verwachte verkoopprijs€ 483.478
Verwachte vraagprijs€ 454.896
Verwacht overbod+6,0% (Goirle)

Locatie

PlaatsGoirle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rivieren besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (15%)
C (47%)
D (4%)

Wonen in Rivieren

Rivieren biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,6 km.

45,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 468.969 zit De Zoom 6 in het middensegment van Rivieren — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over De Zoom 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Zoom 6 in Goirle.

Wat is De Zoom 6 in Goirle waard?
De Zoom 6 in Goirle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 468.969 (bandbreedte € 412.693 – € 525.245). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rivieren.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Zoom 6 in Goirle?
De verwachte vraagprijs van De Zoom 6 in Goirle is in oktober 2026 € 454.896 (bandbreedte € 432.151 – € 477.641). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.500.
Hoeveel moet ik overbieden op De Zoom 6 in Goirle?
Voor De Zoom 6 adviseren wij een bod van € 483.478 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goirle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Zoom 6 in Goirle?
De geschatte bruto maandlasten van De Zoom 6 in Goirle bedragen € 2.404 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 468.969 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.293 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Zoom 6 in Goirle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Zoom 6 in Goirle is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 10.082) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Zoom 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rivieren is € 396.000. De geschatte marktwaarde van De Zoom 6 ligt rond € 468.969. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Zoom 6?
Huishoudens in de buurt van De Zoom 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rivieren heeft 16% van de woningen zonnepanelen.