Huiswaardemeter

Woningwaarde De Mark 22

5052TB Goirle

97 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 4.687Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 454.591
+2,2%
[ € 400.040 – € 509.142 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 439.000[ € 417.050 – € 460.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 469.326[ € 442.907 – € 489.529 ]

Wat is mijn huis waard?

De Mark 22 in Goirle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 454.591 (€ 4.687 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 823Sinds september +0,2%
+€ 9.77312 maanden +2,2%
€ -7.46012 mnd vs. NL -1,7%
De Mark 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 454.591 voor De Mark 22 in Goirle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Mark 22 in Goirle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 469.326. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 454.591.

Verwachte verkoopprijs De Mark 22
€ 469.326[ € 442.907 – € 489.529 ]
Verkoper houdt over€ 462.913−€ 6.413 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 480.863+€ 11.537 kosten koper
Verkoopprijs€ 469.326
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.163
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 462.913

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Mark 22 in Goirle heeft in een verwachte vraagprijs van € 439.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.526 per m².

Verwachte vraagprijs De Mark 22
Onder gem. in GoirleBoven gem.
€ 439.000[ € 417.050 – € 460.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.526[ € 4.299 – € 4.752 ]
Gem. vraagprijs in Goirle
€ 752.789[ € 325.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Mark 22 adviseren wij in een bod van € 469.326, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 439.000 ligt. In de gemeente Goirle wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 454.591+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 469.326+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 492.792+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Mark 22 zal in bij een vraagprijs van € 439.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Mark 22 in Goirle bedragen € 2.323 per maand bij een woningwaarde van € 454.591. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 655.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.323/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.223
OZB€ 39
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.323
Totaal betaald over 30 jaar€ 800.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Mark 22

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte129 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 454.591
Verwachte verkoopprijs€ 469.326
Verwachte vraagprijs€ 439.000
Verwacht overbod+6,0% (Goirle)

Locatie

BuurtRivieren→
PlaatsGoirle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rivieren besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (15%)
C (47%)
D (4%)

Wonen in Rivieren

Rivieren biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,6 km.

45,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Tongelreep 13, 5052TG Goirle
De Tongelreep 13
1979 · 97 m²
€ 387.085
Straatbeeld van Baarsven 6, 5052CB Goirle
Baarsven 6
1982 · 104 m²
€ 414.281
Straatbeeld van Beukengaard 9, 5051ZD Goirle
Beukengaard 9
1977 · 130 m²
€ 466.503
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Mark 22 ligt met een geschatte woningwaarde van € 454.591 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Rivieren willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over De Mark 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Mark 22 in Goirle.

Wat is De Mark 22 in Goirle waard?
De Mark 22 in Goirle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 454.591 (bandbreedte € 400.040 – € 509.142). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rivieren.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Mark 22 in Goirle?
De verwachte vraagprijs van De Mark 22 in Goirle is in oktober 2026 € 439.000 (bandbreedte € 417.050 – € 460.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.687.
Hoeveel moet ik overbieden op De Mark 22 in Goirle?
Voor De Mark 22 adviseren wij een bod van € 469.326 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goirle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Mark 22 in Goirle?
De geschatte bruto maandlasten van De Mark 22 in Goirle bedragen € 2.323 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 454.591 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.223 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Mark 22 in Goirle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Mark 22 in Goirle is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 9.773) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Mark 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rivieren is € 396.000. De geschatte marktwaarde van De Mark 22 ligt rond € 454.591. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Mark 22?
Huishoudens in de buurt van De Mark 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rivieren heeft 16% van de woningen zonnepanelen.