Huiswaardemeter

Woningwaarde Romeinse Tijd 8

5053ET Goirle

298 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2007Bouwjaar
€ 3.783Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.127.292
+2,2%
[ € 992.017 – € 1.262.567 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.100.000[ € 1.045.000 – € 1.155.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.152.637[ € 1.093.070 – € 1.208.130 ]

Wat is mijn huis waard?

Romeinse Tijd 8 in Goirle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.127.292 (€ 3.783 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.040Sinds september +0,2%
+€ 24.23412 maanden +2,2%
€ -18.50012 mnd vs. NL -1,7%
Romeinse Tijd 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.127.292 voor Romeinse Tijd 8 in Goirle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Romeinse Tijd 8 in Goirle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.152.637. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.127.292.

Verwachte verkoopprijs Romeinse Tijd 8
€ 1.152.637[ € 1.093.070 – € 1.208.130 ]
Verkoper houdt over€ 1.138.708−€ 13.929 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.177.840+€ 25.203 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.152.637
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.679
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.138.708

Wat is de verwachte vraagprijs?

Romeinse Tijd 8 in Goirle heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.100.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.691 per m².

Verwachte vraagprijs Romeinse Tijd 8
Onder gem. in GoirleBoven gem.
€ 1.100.000[ € 1.045.000 – € 1.155.000 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.691[ € 3.507 – € 3.876 ]
Gem. vraagprijs in Goirle
€ 752.789[ € 325.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Romeinse Tijd 8 adviseren wij in een bod van € 1.152.637, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 1.100.000 ligt. In de gemeente Goirle wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.127.292+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.152.637+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.210.269+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Romeinse Tijd 8 zal in bij een vraagprijs van € 1.100.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Romeinse Tijd 8 in Goirle bedragen € 5.720 per maand bij een woningwaarde van € 1.127.292. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.327.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.720/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.513
OZB€ 98
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 71
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 5.720
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.984.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Romeinse Tijd 8

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte298 m²
Perceeloppervlakte539 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.127.292
Verwachte verkoopprijs€ 1.152.637
Verwachte vraagprijs€ 1.100.000
Verwacht overbod+6,0% (Goirle)

Locatie

BuurtDe Boschkens-Oost→
PlaatsGoirle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Boschkens-Oost besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 100% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 1/mndAardgas(10 m³/jr)
€ 157/mndElektriciteit(4.700 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in De Boschkens-Oost

De Boschkens-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,8 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vuurvlinder 21, 5052HL Goirle
Vuurvlinder 21
2016 · 183 m²
€ 784.951
Straatbeeld van Oeverzwaluw 7, 5052HA Goirle
Oeverzwaluw 7
2018 · 164 m²
€ 868.609
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Romeinse Tijd 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.127.292 duidelijk in het hogere segment van De Boschkens-Oost. De waardeontwikkeling van +2,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Romeinse Tijd 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Romeinse Tijd 8 in Goirle.

Wat is Romeinse Tijd 8 in Goirle waard?
Romeinse Tijd 8 in Goirle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.127.292 (bandbreedte € 992.017 – € 1.262.567). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Boschkens-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Romeinse Tijd 8 in Goirle?
De verwachte vraagprijs van Romeinse Tijd 8 in Goirle is in oktober 2026 € 1.100.000 (bandbreedte € 1.045.000 – € 1.155.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.783.
Hoeveel moet ik overbieden op Romeinse Tijd 8 in Goirle?
Voor Romeinse Tijd 8 adviseren wij een bod van € 1.152.637 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Goirle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Romeinse Tijd 8 in Goirle?
De geschatte bruto maandlasten van Romeinse Tijd 8 in Goirle bedragen € 5.720 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.127.292 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.513 uit hypotheeklasten, circa € 136 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 71 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Romeinse Tijd 8 in Goirle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Romeinse Tijd 8 in Goirle is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 24.234) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Romeinse Tijd 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Boschkens-Oost is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Romeinse Tijd 8 ligt rond € 1.127.292. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Romeinse Tijd 8?
Huishoudens in de buurt van Romeinse Tijd 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Boschkens-Oost heeft 13% van de woningen zonnepanelen.