Huiswaardemeter

Woningwaarde Zonnebloemstraat 10

7471AS Goor

130 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2021Bouwjaar
€ 3.471Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 451.198
-0,4%
[ € 397.054 – € 505.342 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 440.526[ € 418.500 – € 462.552 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 462.128[ € 438.588 – € 484.754 ]

Wat is mijn huis waard?

Zonnebloemstraat 10 in Goor heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 451.198 (€ 3.471 per m²). Dit is een daling van -0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -145Sinds september -0,0%
€ -1.74512 maanden -0,4%
€ -19.29312 mnd vs. NL -4,3%
Zonnebloemstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 451.198 voor Zonnebloemstraat 10 in Goor. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zonnebloemstraat 10 in Goor heeft in een verwachte verkoopprijs van € 462.128. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 451.198.

Verwachte verkoopprijs Zonnebloemstraat 10
€ 462.128[ € 438.588 – € 484.754 ]
Verkoper houdt over€ 455.795−€ 6.333 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 473.521+€ 11.393 kosten koper
Verkoopprijs€ 462.128
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.083
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 455.795

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zonnebloemstraat 10 in Goor heeft in een verwachte vraagprijs van € 440.526. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.389 per m².

Verwachte vraagprijs Zonnebloemstraat 10
Onder gem. in buurt Centrum-GoorBoven gem.
€ 440.526[ € 418.500 – € 462.552 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.389[ € 3.219 – € 3.558 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum-Goor
€ 442.000[ € 235.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zonnebloemstraat 10 adviseren wij in een bod van € 462.128, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 440.526 ligt. In de gemeente Hof van Twente wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 451.198+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 462.128+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 485.234+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zonnebloemstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 440.526 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zonnebloemstraat 10 in Goor bedragen € 2.325 per maand bij een woningwaarde van € 451.198. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 651.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.325/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.206
OZB€ 38
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.325
Totaal betaald over 30 jaar€ 794.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zonnebloemstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte167 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 451.198
Verwachte verkoopprijs€ 462.128
Verwachte vraagprijs€ 440.526
Verwacht overbod+5,0% (Hof van Twente)

Locatie

BuurtCentrum-Goor→
PlaatsGoor→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum-Goor besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (15%)
C (13%)
D (5%)
E (4%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Centrum-Goor

Centrum-Goor biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

25,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation15,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Roerdompstraat 4g, 7471DW Goor
Roerdompstraat 4g
2023 · 76 m²
€ 310.762
Straatbeeld van Waterhoenstraat 12, 7471VM Goor
Waterhoenstraat 12
2001 · 182 m²
€ 559.990
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zonnebloemstraat 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 451.198 duidelijk in het hogere segment van Centrum-Goor. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Zonnebloemstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zonnebloemstraat 10 in Goor.

Wat is Zonnebloemstraat 10 in Goor waard?
Zonnebloemstraat 10 in Goor heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 451.198 (bandbreedte € 397.054 – € 505.342). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum-Goor.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zonnebloemstraat 10 in Goor?
De verwachte vraagprijs van Zonnebloemstraat 10 in Goor is in oktober 2026 € 440.526 (bandbreedte € 418.500 – € 462.552). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.471.
Hoeveel moet ik overbieden op Zonnebloemstraat 10 in Goor?
Voor Zonnebloemstraat 10 adviseren wij een bod van € 462.128 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hof van Twente in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zonnebloemstraat 10 in Goor?
De geschatte bruto maandlasten van Zonnebloemstraat 10 in Goor bedragen € 2.325 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 451.198 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.206 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zonnebloemstraat 10 in Goor zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zonnebloemstraat 10 in Goor is de afgelopen 12 maanden met -0,4% (€ -1.745) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zonnebloemstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum-Goor is € 270.000. De geschatte marktwaarde van Zonnebloemstraat 10 ligt rond € 451.198. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zonnebloemstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Zonnebloemstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum-Goor heeft 12% van de woningen zonnepanelen.