Huiswaardemeter

Woningwaarde Kloosterlaan 24

7471BC Goor

163 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.713Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 442.240
-0,4%
[ € 389.171 – € 495.309 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 431.864[ € 410.271 – € 453.457 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 452.865[ € 429.964 – € 475.223 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosterlaan 24 in Goor heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 442.240 (€ 2.713 per m²). Dit is een daling van -0,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -142Sinds september -0,0%
€ -1.71012 maanden -0,4%
€ -18.90912 mnd vs. NL -4,3%
Kloosterlaan 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 442.240 voor Kloosterlaan 24 in Goor. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterlaan 24 in Goor heeft in een verwachte verkoopprijs van € 452.865. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 442.240.

Verwachte verkoopprijs Kloosterlaan 24
€ 452.865[ € 429.964 – € 475.223 ]
Verkoper houdt over€ 446.633−€ 6.232 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 464.072+€ 11.207 kosten koper
Verkoopprijs€ 452.865
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.982
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 446.633

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloosterlaan 24 in Goor heeft in een verwachte vraagprijs van € 431.864. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.649 per m².

Verwachte vraagprijs Kloosterlaan 24
Onder gem. in GoorBoven gem.
€ 431.864[ € 410.271 – € 453.457 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.649[ € 2.517 – € 2.782 ]
Gem. vraagprijs in Goor
€ 570.667[ € 235.000 – € 1.875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterlaan 24 adviseren wij in een bod van € 452.865, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 431.864 ligt. In de gemeente Hof van Twente wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 442.240+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 452.865+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 475.508+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterlaan 24 zal in bij een vraagprijs van € 431.864 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterlaan 24 in Goor bedragen € 2.289 per maand bij een woningwaarde van € 442.240. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 642.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.289/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.163
OZB€ 37
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.289
Totaal betaald over 30 jaar€ 778.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterlaan 24

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte417 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 442.240
Verwachte verkoopprijs€ 452.865
Verwachte vraagprijs€ 431.864
Verwacht overbod+5,0% (Hof van Twente)

Locatie

BuurtHeeckeren→
PlaatsGoor→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heeckeren besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (18%)
C (40%)
D (5%)
E (2%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Heeckeren

Heeckeren biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,3 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation15,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bentinckstraat 36, 7471SK Goor
Bentinckstraat 36
1981 · 114 m²
€ 337.410
Straatbeeld van Oude Haaksbergerweg 60, 7471LN Goor
Oude Haaksbergerweg 60
1974 · 146 m²
€ 349.245
Straatbeeld van Oude Haaksbergerweg 98, 7471LN Goor
Oude Haaksbergerweg 98
1975 · 139 m²
€ 408.643
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 442.240 zit Kloosterlaan 24 in het middensegment van Heeckeren — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kloosterlaan 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterlaan 24 in Goor.

Wat is Kloosterlaan 24 in Goor waard?
Kloosterlaan 24 in Goor heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 442.240 (bandbreedte € 389.171 – € 495.309). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heeckeren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kloosterlaan 24 in Goor?
De verwachte vraagprijs van Kloosterlaan 24 in Goor is in oktober 2026 € 431.864 (bandbreedte € 410.271 – € 453.457). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.713.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterlaan 24 in Goor?
Voor Kloosterlaan 24 adviseren wij een bod van € 452.865 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hof van Twente in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloosterlaan 24 in Goor?
De geschatte bruto maandlasten van Kloosterlaan 24 in Goor bedragen € 2.289 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 442.240 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.163 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterlaan 24 in Goor zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloosterlaan 24 in Goor is de afgelopen 12 maanden met -0,4% (€ -1.710) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosterlaan 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heeckeren is € 369.000. De geschatte marktwaarde van Kloosterlaan 24 ligt rond € 442.240. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloosterlaan 24?
Huishoudens in de buurt van Kloosterlaan 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heeckeren heeft 20% van de woningen zonnepanelen.