Huiswaardemeter
Straatbeeld van Oude Haaksbergerweg 60, 7471LN Goor

Woningwaarde Oude Haaksbergerweg 60

7471LN Goor

146 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.382Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 347.724
-1,3%
[ € 305.997 – € 389.451 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 338.681[ € 321.747 – € 355.615 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 357.008[ € 338.800 – € 374.463 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Haaksbergerweg 60 in Goor heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 347.724 (€ 2.382 per m²). Dit is een daling van -1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -112Sinds mei -0,0%
€ -4.43612 maanden -1,3%
€ -19.37012 mnd vs. NL -5,5%
Oude Haaksbergerweg 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 347.724 voor Oude Haaksbergerweg 60 in Goor. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Haaksbergerweg 60 in Goor heeft in een verwachte verkoopprijs van € 357.008. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 347.724.

Verwachte verkoopprijs Oude Haaksbergerweg 60
€ 357.008[ € 338.800 – € 374.463 ]
Verkoper houdt over€ 351.831−€ 5.177 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 366.298+€ 9.290 kosten koper
Verkoopprijs€ 357.008
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.927
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 351.831

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Haaksbergerweg 60 in Goor heeft in een verwachte vraagprijs van € 338.681. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.320 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Haaksbergerweg 60
Onder gem. in GoorBoven gem.
€ 338.681[ € 321.747 – € 355.615 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.320[ € 2.204 – € 2.436 ]
Gem. vraagprijs in Goor
€ 508.526[ € 225.000 – € 1.875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Haaksbergerweg 60 adviseren wij in een bod van € 357.008, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 338.681 ligt. In de gemeente Hof van Twente wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 347.724+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 357.008+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 374.858+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Haaksbergerweg 60 zal in bij een vraagprijs van € 338.681 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Haaksbergerweg 60 in Goor bedragen € 1.775 per maand bij een woningwaarde van € 347.724. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 174.000€ 522.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.775/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.700
OZB€ 19
Afvalheffing€ 17
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.775
Totaal betaald over 30 jaar€ 612.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Haaksbergerweg 60

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte385 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 347.724
Verwachte verkoopprijs€ 357.008
Verwachte vraagprijs€ 338.681
Verwacht overbod+5,0% (Hof van Twente)

Locatie

BuurtGijmink→
PlaatsGoor→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gijmink besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 65% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (65%)
B (11%)
C (12%)
D (3%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Gijmink

Gijmink biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,2 km.

32%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation14,9 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken4,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wheeweg 31d, 7471EV Goor
Wheeweg 31d
1968 · 148 m²
€ 360.176
Straatbeeld van Scherpenzeelseweg 10, 7471GP Goor
Scherpenzeelseweg 10
1970 · 175 m²
€ 521.566
Straatbeeld van Kwartelstraat 2, 7471EA Goor
Kwartelstraat 2
1967 · 124 m²
€ 326.721
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 347.724 zit Oude Haaksbergerweg 60 in het middensegment van Gijmink — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,3% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Oude Haaksbergerweg 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Haaksbergerweg 60 in Goor.

Wat is Oude Haaksbergerweg 60 in Goor waard?
Oude Haaksbergerweg 60 in Goor heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 347.724 (bandbreedte € 305.997 – € 389.451). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gijmink.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Haaksbergerweg 60 in Goor?
De verwachte vraagprijs van Oude Haaksbergerweg 60 in Goor is in juni 2026 € 338.681 (bandbreedte € 321.747 – € 355.615). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.382.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Haaksbergerweg 60 in Goor?
Voor Oude Haaksbergerweg 60 adviseren wij een bod van € 357.008 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hof van Twente in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Haaksbergerweg 60 in Goor?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Haaksbergerweg 60 in Goor bedragen € 1.847 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 347.724 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.700 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 80 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Haaksbergerweg 60 in Goor zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Haaksbergerweg 60 in Goor is de afgelopen 12 maanden met -1,3% (€ -4.436) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Haaksbergerweg 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gijmink is € 294.000. De geschatte marktwaarde van Oude Haaksbergerweg 60 ligt rond € 347.724. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Haaksbergerweg 60?
Huishoudens in de buurt van Oude Haaksbergerweg 60 besteden in juni 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gijmink heeft 23% van de woningen zonnepanelen.