Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Haaksbergerweg 69a

7471LJ Goor

Te koop
90 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 4.276Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 384.868
-1,3%
[ € 338.684 – € 431.052 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 395.714[ € 375.131 – € 414.619 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Haaksbergerweg 69a in Goor heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 384.868 (€ 4.276 per m²). Dit is een daling van -1,3% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -124Sinds mei -0,0%
€ -4.91012 maanden -1,3%
€ -21.43912 mnd vs. NL -5,5%
Oude Haaksbergerweg 69a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 384.868 voor Oude Haaksbergerweg 69a in Goor. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Haaksbergerweg 69a in Goor heeft in een verwachte verkoopprijs van € 395.714. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 384.868.

Verwachte verkoopprijs Oude Haaksbergerweg 69a
€ 395.714[ € 375.131 – € 414.619 ]
Verkoper houdt over€ 390.111−€ 5.603 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 405.778+€ 10.064 kosten koper
Verkoopprijs€ 395.714
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.353
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 390.111

Wat is de vraagprijs?

Oude Haaksbergerweg 69a in Goor staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.167 per m².

Vraagprijs Oude Haaksbergerweg 69a
Onder gem. in GoorBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.167[ € 3.958 – € 4.375 ]
Gem. vraagprijs in Goor
€ 508.526[ € 225.000 – € 1.875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Haaksbergerweg 69a adviseren wij in een bod van € 395.714, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Hof van Twente wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 384.868+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 395.714+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 415.500+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Haaksbergerweg 69a zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Haaksbergerweg 69a in Goor bedragen € 1.954 per maand bij een woningwaarde van € 384.868. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 192.000€ 577.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.954/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.882
OZB€ 19
Afvalheffing€ 17
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.954
Totaal betaald over 30 jaar€ 677.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Haaksbergerweg 69a

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte214 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 384.868
Verwachte verkoopprijs€ 395.714
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+5,0% (Hof van Twente)

Locatie

BuurtGijmink→
PlaatsGoor→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gijmink besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 65% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (65%)
B (11%)
C (12%)
D (3%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Gijmink

Gijmink biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,2 km.

32%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation14,9 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken4,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Roerdompstraat 4g, 7471DW Goor
Roerdompstraat 4g
2023 · 76 m²
€ 309.408
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 384.868 ligt Oude Haaksbergerweg 69a een stuk boven het buurtgemiddelde in Gijmink. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,3% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A++++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Oude Haaksbergerweg 69a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Haaksbergerweg 69a in Goor.

Wat is Oude Haaksbergerweg 69a in Goor waard?
Oude Haaksbergerweg 69a in Goor heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 384.868 (bandbreedte € 338.684 – € 431.052). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gijmink.
Wat is de vraagprijs van Oude Haaksbergerweg 69a in Goor?
Oude Haaksbergerweg 69a in Goor staat in juni 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.276.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Haaksbergerweg 69a in Goor?
Voor Oude Haaksbergerweg 69a adviseren wij een bod van € 395.714 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hof van Twente in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Haaksbergerweg 69a in Goor?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Haaksbergerweg 69a in Goor bedragen € 2.038 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 384.868 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.882 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 89 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Haaksbergerweg 69a in Goor zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Haaksbergerweg 69a in Goor is de afgelopen 12 maanden met -1,3% (€ -4.910) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Haaksbergerweg 69a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gijmink is € 294.000. De geschatte marktwaarde van Oude Haaksbergerweg 69a ligt rond € 384.868. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Haaksbergerweg 69a?
Huishoudens in de buurt van Oude Haaksbergerweg 69a besteden in juni 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gijmink heeft 23% van de woningen zonnepanelen.