Huiswaardemeter

Woningwaarde Eind 10

4201CR Gorinchem

227 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1800Bouwjaar
€ 2.369Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 537.737
+4,8%
[ € 473.209 – € 602.265 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 521.486[ € 495.412 – € 547.560 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 554.494[ € 526.128 – € 581.509 ]

Wat is mijn huis waard?

Eind 10 in Gorinchem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 537.737 (€ 2.369 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.077Sinds september +0,4%
+€ 24.40212 maanden +4,8%
+€ 4.51512 mnd vs. NL +0,9%
Eind 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 537.737 voor Eind 10 in Gorinchem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eind 10 in Gorinchem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 554.494. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 537.737.

Verwachte verkoopprijs Eind 10
€ 554.494[ € 526.128 – € 581.509 ]
Verkoper houdt over€ 547.145−€ 7.349 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 567.734+€ 13.240 kosten koper
Verkoopprijs€ 554.494
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.099
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 547.145

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eind 10 in Gorinchem heeft in een verwachte vraagprijs van € 521.486. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.297 per m².

Verwachte vraagprijs Eind 10
Onder gem. in buurt BenedenstadBoven gem.
€ 521.486[ € 495.412 – € 547.560 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.297[ € 2.182 – € 2.412 ]
Gem. vraagprijs in buurt Benedenstad
€ 467.500[ € 229.000 – € 900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eind 10 adviseren wij in een bod van € 554.494, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 521.486 ligt. In de gemeente Gorinchem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 537.737+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 554.494+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 582.219+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eind 10 zal in bij een vraagprijs van € 521.486 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eind 10 in Gorinchem bedragen € 2.778 per maand bij een woningwaarde van € 537.737. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 738.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.778/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.630
OZB€ 36
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.778
Totaal betaald over 30 jaar€ 946.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eind 10

Woninggegevens

Bouwjaar1800
Woonoppervlakte227 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 537.737
Verwachte verkoopprijs€ 554.494
Verwachte vraagprijs€ 521.486
Verwacht overbod+6,0% (Gorinchem)

Locatie

BuurtBenedenstad→
PlaatsGorinchem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Benedenstad besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (18%)
C (21%)
D (9%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Benedenstad

Benedenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

16%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation26,6 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boerenstraat 1, 4201GA Gorinchem
Boerenstraat 1
1920 · 51 m²
€ 248.026
Straatbeeld van Gasthuisgang 8b, 4201JN Gorinchem
Gasthuisgang 8b
1800 · 31 m²
€ 223.896
Straatbeeld van Groenmarkt 11, 4201EE Gorinchem
Groenmarkt 11
1650 · 125 m²
€ 672.879
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Eind 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 537.737 duidelijk in het hogere segment van Benedenstad. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Eind 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eind 10 in Gorinchem.

Wat is Eind 10 in Gorinchem waard?
Eind 10 in Gorinchem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 537.737 (bandbreedte € 473.209 – € 602.265). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Benedenstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eind 10 in Gorinchem?
De verwachte vraagprijs van Eind 10 in Gorinchem is in oktober 2026 € 521.486 (bandbreedte € 495.412 – € 547.560). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.369.
Hoeveel moet ik overbieden op Eind 10 in Gorinchem?
Voor Eind 10 adviseren wij een bod van € 554.494 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gorinchem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eind 10 in Gorinchem?
De geschatte bruto maandlasten van Eind 10 in Gorinchem bedragen € 2.778 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 537.737 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.630 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eind 10 in Gorinchem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eind 10 in Gorinchem is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 24.402) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eind 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Benedenstad is € 329.000. De geschatte marktwaarde van Eind 10 ligt rond € 537.737. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eind 10?
Huishoudens in de buurt van Eind 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Benedenstad heeft 2% van de woningen zonnepanelen.