Huiswaardemeter

Woningwaarde Revetsteeg 42

4201ER Gorinchem

272 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.171Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 862.424
+4,8%
[ € 758.933 – € 965.915 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 842.818[ € 800.677 – € 884.959 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 882.486[ € 838.309 – € 926.552 ]

Wat is mijn huis waard?

Revetsteeg 42 in Gorinchem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 862.424 (€ 3.171 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.331Sinds september +0,4%
+€ 39.13612 maanden +4,8%
+€ 7.24112 mnd vs. NL +0,9%
Revetsteeg 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 862.424 voor Revetsteeg 42 in Gorinchem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Revetsteeg 42 in Gorinchem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 882.486. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 862.424.

Verwachte verkoopprijs Revetsteeg 42
€ 882.486[ € 838.309 – € 926.552 ]
Verkoper houdt over€ 871.529−€ 10.957 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 902.286+€ 19.800 kosten koper
Verkoopprijs€ 882.486
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.707
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 871.529

Wat is de verwachte vraagprijs?

Revetsteeg 42 in Gorinchem heeft in een verwachte vraagprijs van € 842.818. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.099 per m².

Verwachte vraagprijs Revetsteeg 42
Onder gem. in buurt BenedenstadBoven gem.
€ 842.818[ € 800.677 – € 884.959 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.099[ € 2.944 – € 3.254 ]
Gem. vraagprijs in buurt Benedenstad
€ 467.500[ € 229.000 – € 900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Revetsteeg 42 adviseren wij in een bod van € 882.486, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 842.818 ligt. In de gemeente Gorinchem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 862.424+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 882.486+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 926.610+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Revetsteeg 42 zal in bij een vraagprijs van € 842.818 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Revetsteeg 42 in Gorinchem bedragen € 4.398 per maand bij een woningwaarde van € 862.424. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.062.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.398/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.217
OZB€ 58
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 65
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.398
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.518.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Revetsteeg 42

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte272 m²
Perceeloppervlakte102 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 862.424
Verwachte verkoopprijs€ 882.486
Verwachte vraagprijs€ 842.818
Verwacht overbod+6,0% (Gorinchem)

Locatie

BuurtBenedenstad→
PlaatsGorinchem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Benedenstad besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (18%)
C (21%)
D (9%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Benedenstad

Benedenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

16%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation26,6 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boerenstraat 1, 4201GA Gorinchem
Boerenstraat 1
1920 · 51 m²
€ 248.026
Straatbeeld van Gasthuisgang 8b, 4201JN Gorinchem
Gasthuisgang 8b
1800 · 31 m²
€ 223.896
Straatbeeld van Groenmarkt 11, 4201EE Gorinchem
Groenmarkt 11
1650 · 125 m²
€ 672.879
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Revetsteeg 42 valt met een geschatte woningwaarde van € 862.424 duidelijk in het hogere segment van Benedenstad. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Revetsteeg 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Revetsteeg 42 in Gorinchem.

Wat is Revetsteeg 42 in Gorinchem waard?
Revetsteeg 42 in Gorinchem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 862.424 (bandbreedte € 758.933 – € 965.915). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Benedenstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Revetsteeg 42 in Gorinchem?
De verwachte vraagprijs van Revetsteeg 42 in Gorinchem is in oktober 2026 € 842.818 (bandbreedte € 800.677 – € 884.959). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.171.
Hoeveel moet ik overbieden op Revetsteeg 42 in Gorinchem?
Voor Revetsteeg 42 adviseren wij een bod van € 882.486 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gorinchem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Revetsteeg 42 in Gorinchem?
De geschatte bruto maandlasten van Revetsteeg 42 in Gorinchem bedragen € 4.398 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 862.424 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.217 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 65 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Revetsteeg 42 in Gorinchem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Revetsteeg 42 in Gorinchem is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 39.136) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Revetsteeg 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Benedenstad is € 329.000. De geschatte marktwaarde van Revetsteeg 42 ligt rond € 862.424. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Revetsteeg 42?
Huishoudens in de buurt van Revetsteeg 42 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Benedenstad heeft 2% van de woningen zonnepanelen.