Huiswaardemeter

Woningwaarde Krijtstraat 12G

4201GD Gorinchem

120 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 4.661Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 559.267
+4,8%
[ € 492.155 – € 626.379 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 542.583[ € 515.454 – € 569.712 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 576.464[ € 547.412 – € 605.034 ]

Wat is mijn huis waard?

Krijtstraat 12G in Gorinchem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 559.267 (€ 4.661 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.160Sinds september +0,4%
+€ 25.37912 maanden +4,8%
+€ 4.69612 mnd vs. NL +0,9%
Krijtstraat 12G
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 559.267 voor Krijtstraat 12G in Gorinchem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Krijtstraat 12G in Gorinchem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 576.464. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 559.267.

Verwachte verkoopprijs Krijtstraat 12G
€ 576.464[ € 547.412 – € 605.034 ]
Verkoper houdt over€ 568.873−€ 7.591 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 590.143+€ 13.679 kosten koper
Verkoopprijs€ 576.464
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.341
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 568.873

Wat is de verwachte vraagprijs?

Krijtstraat 12G in Gorinchem heeft in een verwachte vraagprijs van € 542.583. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.522 per m².

Verwachte vraagprijs Krijtstraat 12G
Onder gem. in buurt BenedenstadBoven gem.
€ 542.583[ € 515.454 – € 569.712 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.522[ € 4.295 – € 4.748 ]
Gem. vraagprijs in buurt Benedenstad
€ 467.500[ € 229.000 – € 900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Krijtstraat 12G adviseren wij in een bod van € 576.464, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 542.583 ligt. In de gemeente Gorinchem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 559.267+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 576.464+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 605.287+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Krijtstraat 12G zal in bij een vraagprijs van € 542.583 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Krijtstraat 12G in Gorinchem bedragen € 2.860 per maand bij een woningwaarde van € 559.267. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 759.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.860/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.735
OZB€ 38
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.860
Totaal betaald over 30 jaar€ 984.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Krijtstraat 12G

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte120 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 559.267
Verwachte verkoopprijs€ 576.464
Verwachte vraagprijs€ 542.583
Verwacht overbod+6,0% (Gorinchem)

Locatie

BuurtBenedenstad→
PlaatsGorinchem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Benedenstad besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (18%)
C (21%)
D (9%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Benedenstad

Benedenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

16%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation26,6 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boerenstraat 1, 4201GA Gorinchem
Boerenstraat 1
1920 · 51 m²
€ 248.026
Straatbeeld van Gasthuisgang 8b, 4201JN Gorinchem
Gasthuisgang 8b
1800 · 31 m²
€ 223.896
Straatbeeld van Groenmarkt 11, 4201EE Gorinchem
Groenmarkt 11
1650 · 125 m²
€ 672.879
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Krijtstraat 12G valt met een geschatte woningwaarde van € 559.267 duidelijk in het hogere segment van Benedenstad. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Krijtstraat 12G

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Krijtstraat 12G in Gorinchem.

Wat is Krijtstraat 12G in Gorinchem waard?
Krijtstraat 12G in Gorinchem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 559.267 (bandbreedte € 492.155 – € 626.379). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Benedenstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Krijtstraat 12G in Gorinchem?
De verwachte vraagprijs van Krijtstraat 12G in Gorinchem is in oktober 2026 € 542.583 (bandbreedte € 515.454 – € 569.712). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.661.
Hoeveel moet ik overbieden op Krijtstraat 12G in Gorinchem?
Voor Krijtstraat 12G adviseren wij een bod van € 576.464 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gorinchem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Krijtstraat 12G in Gorinchem?
De geschatte bruto maandlasten van Krijtstraat 12G in Gorinchem bedragen € 2.860 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 559.267 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.735 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Krijtstraat 12G in Gorinchem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Krijtstraat 12G in Gorinchem is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 25.379) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Krijtstraat 12G?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Benedenstad is € 329.000. De geschatte marktwaarde van Krijtstraat 12G ligt rond € 559.267. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Krijtstraat 12G?
Huishoudens in de buurt van Krijtstraat 12G besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Benedenstad heeft 2% van de woningen zonnepanelen.