Huiswaardemeter

Woningwaarde Schuttersgracht 53

4201GK Gorinchem

83 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1755Bouwjaar
€ 4.092Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 339.667
+4,8%
[ € 298.907 – € 380.427 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 328.713[ € 312.277 – € 345.149 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 350.986[ € 333.200 – € 368.274 ]

Wat is mijn huis waard?

Schuttersgracht 53 in Gorinchem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 339.667 (€ 4.092 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.312Sinds september +0,4%
+€ 15.41412 maanden +4,8%
+€ 2.85212 mnd vs. NL +0,9%
Schuttersgracht 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 339.667 voor Schuttersgracht 53 in Gorinchem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schuttersgracht 53 in Gorinchem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 350.986. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 339.667.

Verwachte verkoopprijs Schuttersgracht 53
€ 350.986[ € 333.200 – € 368.274 ]
Verkoper houdt over€ 345.875−€ 5.111 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 360.156+€ 9.170 kosten koper
Verkoopprijs€ 350.986
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.861
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 345.875

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schuttersgracht 53 in Gorinchem heeft in een verwachte vraagprijs van € 328.713. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.960 per m².

Verwachte vraagprijs Schuttersgracht 53
Onder gem. in buurt BenedenstadBoven gem.
€ 328.713[ € 312.277 – € 345.149 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.960[ € 3.762 – € 4.158 ]
Gem. vraagprijs in buurt Benedenstad
€ 467.500[ € 229.000 – € 900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schuttersgracht 53 adviseren wij in een bod van € 350.986, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 328.713 ligt. In de gemeente Gorinchem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 339.667+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 350.986+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 368.535+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schuttersgracht 53 zal in bij een vraagprijs van € 328.713 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schuttersgracht 53 in Gorinchem bedragen € 1.762 per maand bij een woningwaarde van € 339.667. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 540.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.762/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.661
OZB€ 23
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.762
Totaal betaald over 30 jaar€ 597.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schuttersgracht 53

Woninggegevens

Bouwjaar1755
Woonoppervlakte83 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 339.667
Verwachte verkoopprijs€ 350.986
Verwachte vraagprijs€ 328.713
Verwacht overbod+6,0% (Gorinchem)

Locatie

BuurtBenedenstad→
PlaatsGorinchem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Benedenstad besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (18%)
C (21%)
D (9%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Benedenstad

Benedenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

16%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation26,6 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boerenstraat 1, 4201GA Gorinchem
Boerenstraat 1
1920 · 51 m²
€ 248.026
Straatbeeld van Gasthuisgang 8b, 4201JN Gorinchem
Gasthuisgang 8b
1800 · 31 m²
€ 223.896
Straatbeeld van Groenmarkt 11, 4201EE Gorinchem
Groenmarkt 11
1650 · 125 m²
€ 672.879
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schuttersgracht 53 ligt met een geschatte woningwaarde van € 339.667 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Benedenstad willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schuttersgracht 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schuttersgracht 53 in Gorinchem.

Wat is Schuttersgracht 53 in Gorinchem waard?
Schuttersgracht 53 in Gorinchem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 339.667 (bandbreedte € 298.907 – € 380.427). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Benedenstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schuttersgracht 53 in Gorinchem?
De verwachte vraagprijs van Schuttersgracht 53 in Gorinchem is in oktober 2026 € 328.713 (bandbreedte € 312.277 – € 345.149). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.092.
Hoeveel moet ik overbieden op Schuttersgracht 53 in Gorinchem?
Voor Schuttersgracht 53 adviseren wij een bod van € 350.986 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gorinchem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schuttersgracht 53 in Gorinchem?
De geschatte bruto maandlasten van Schuttersgracht 53 in Gorinchem bedragen € 1.762 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 339.667 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.661 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schuttersgracht 53 in Gorinchem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schuttersgracht 53 in Gorinchem is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 15.414) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schuttersgracht 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Benedenstad is € 329.000. De geschatte marktwaarde van Schuttersgracht 53 ligt rond € 339.667. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schuttersgracht 53?
Huishoudens in de buurt van Schuttersgracht 53 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Benedenstad heeft 2% van de woningen zonnepanelen.