Huiswaardemeter

Woningwaarde Westwagenstraat 14f

4201HH Gorinchem

37 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1826Bouwjaar
€ 6.638Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 245.590
+4,8%
[ € 216.119 – € 275.061 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 237.087[ € 225.233 – € 248.941 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 254.397[ € 241.450 – € 266.865 ]

Wat is mijn huis waard?

Westwagenstraat 14f in Gorinchem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 245.590 (€ 6.638 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 949Sinds september +0,4%
+€ 11.14512 maanden +4,8%
+€ 2.06212 mnd vs. NL +0,9%
Westwagenstraat 14f
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 245.590 voor Westwagenstraat 14f in Gorinchem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westwagenstraat 14f in Gorinchem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 254.397. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 245.590.

Verwachte verkoopprijs Westwagenstraat 14f
€ 254.397[ € 241.450 – € 266.865 ]
Verkoper houdt over€ 250.349−€ 4.048 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 261.635+€ 7.238 kosten koper
Verkoopprijs€ 254.397
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.798
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 250.349

Wat is de verwachte vraagprijs?

Westwagenstraat 14f in Gorinchem heeft in een verwachte vraagprijs van € 237.087. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.408 per m².

Verwachte vraagprijs Westwagenstraat 14f
Onder gem. in buurt BenedenstadBoven gem.
€ 237.087[ € 225.233 – € 248.941 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.408[ € 6.087 – € 6.728 ]
Gem. vraagprijs in buurt Benedenstad
€ 467.500[ € 229.000 – € 900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westwagenstraat 14f adviseren wij in een bod van € 254.397, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 237.087 ligt. In de gemeente Gorinchem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 245.590+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 254.397+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 267.117+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westwagenstraat 14f zal in bij een vraagprijs van € 237.087 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westwagenstraat 14f in Gorinchem bedragen € 1.285 per maand bij een woningwaarde van € 245.590. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 446.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.285/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.201
OZB€ 17
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.285
Totaal betaald over 30 jaar€ 432.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westwagenstraat 14f

Woninggegevens

Bouwjaar1826
Woonoppervlakte37 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 245.590
Verwachte verkoopprijs€ 254.397
Verwachte vraagprijs€ 237.087
Verwacht overbod+6,0% (Gorinchem)

Locatie

BuurtBenedenstad→
PlaatsGorinchem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Benedenstad besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (18%)
C (21%)
D (9%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Benedenstad

Benedenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

16%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation26,6 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boerenstraat 1, 4201GA Gorinchem
Boerenstraat 1
1920 · 51 m²
€ 248.026
Straatbeeld van Gasthuisgang 8b, 4201JN Gorinchem
Gasthuisgang 8b
1800 · 31 m²
€ 223.896
Straatbeeld van Groenmarkt 11, 4201EE Gorinchem
Groenmarkt 11
1650 · 125 m²
€ 672.879
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 245.590 is Westwagenstraat 14f een van de meer betaalbare woningen in Benedenstad. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Westwagenstraat 14f

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westwagenstraat 14f in Gorinchem.

Wat is Westwagenstraat 14f in Gorinchem waard?
Westwagenstraat 14f in Gorinchem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 245.590 (bandbreedte € 216.119 – € 275.061). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Benedenstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Westwagenstraat 14f in Gorinchem?
De verwachte vraagprijs van Westwagenstraat 14f in Gorinchem is in oktober 2026 € 237.087 (bandbreedte € 225.233 – € 248.941). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.638.
Hoeveel moet ik overbieden op Westwagenstraat 14f in Gorinchem?
Voor Westwagenstraat 14f adviseren wij een bod van € 254.397 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gorinchem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westwagenstraat 14f in Gorinchem?
De geschatte bruto maandlasten van Westwagenstraat 14f in Gorinchem bedragen € 1.285 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 245.590 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.201 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 9 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westwagenstraat 14f in Gorinchem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westwagenstraat 14f in Gorinchem is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 11.145) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westwagenstraat 14f?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Benedenstad is € 329.000. De geschatte marktwaarde van Westwagenstraat 14f ligt rond € 245.590. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westwagenstraat 14f?
Huishoudens in de buurt van Westwagenstraat 14f besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Benedenstad heeft 2% van de woningen zonnepanelen.