Huiswaardemeter

Woningwaarde Warmoesstraat 15

4201HW Gorinchem

211 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.397Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 716.841
+4,8%
[ € 630.820 – € 802.862 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 699.280[ € 664.316 – € 734.244 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 734.843[ € 697.532 – € 770.956 ]

Wat is mijn huis waard?

Warmoesstraat 15 in Gorinchem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 716.841 (€ 3.397 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.769Sinds september +0,4%
+€ 32.53012 maanden +4,8%
+€ 6.01912 mnd vs. NL +0,9%
Warmoesstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 716.841 voor Warmoesstraat 15 in Gorinchem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Warmoesstraat 15 in Gorinchem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 734.843. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 716.841.

Verwachte verkoopprijs Warmoesstraat 15
€ 734.843[ € 697.532 – € 770.956 ]
Verkoper houdt over€ 725.510−€ 9.333 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 751.690+€ 16.847 kosten koper
Verkoopprijs€ 734.843
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.083
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 725.510

Wat is de verwachte vraagprijs?

Warmoesstraat 15 in Gorinchem heeft in een verwachte vraagprijs van € 699.280. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.314 per m².

Verwachte vraagprijs Warmoesstraat 15
Onder gem. in buurt BenedenstadBoven gem.
€ 699.280[ € 664.316 – € 734.244 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.314[ € 3.148 – € 3.480 ]
Gem. vraagprijs in buurt Benedenstad
€ 467.500[ € 229.000 – € 900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Warmoesstraat 15 adviseren wij in een bod van € 734.843, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 699.280 ligt. In de gemeente Gorinchem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 716.841+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 734.843+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 771.585+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Warmoesstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 699.280 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Warmoesstraat 15 in Gorinchem bedragen € 3.662 per maand bij een woningwaarde van € 716.841. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 917.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.662/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.505
OZB€ 49
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.662
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.261.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Warmoesstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte211 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 716.841
Verwachte verkoopprijs€ 734.843
Verwachte vraagprijs€ 699.280
Verwacht overbod+6,0% (Gorinchem)

Locatie

BuurtBenedenstad→
PlaatsGorinchem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Benedenstad besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (18%)
C (21%)
D (9%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Benedenstad

Benedenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

16%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation26,6 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Warmoesstraat 17, 4201HW Gorinchem
Warmoesstraat 17
2002 · 211 m²
€ 797.910
Straatbeeld van Warmoesstraat 5, 4201HW Gorinchem
Warmoesstraat 5
2002 · 211 m²
€ 670.141
Straatbeeld van Torenstraat 6, 4201GS Gorinchem
Torenstraat 6
2000 · 124 m²
€ 412.905
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Warmoesstraat 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 716.841 duidelijk in het hogere segment van Benedenstad. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Warmoesstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Warmoesstraat 15 in Gorinchem.

Wat is Warmoesstraat 15 in Gorinchem waard?
Warmoesstraat 15 in Gorinchem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 716.841 (bandbreedte € 630.820 – € 802.862). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Benedenstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Warmoesstraat 15 in Gorinchem?
De verwachte vraagprijs van Warmoesstraat 15 in Gorinchem is in oktober 2026 € 699.280 (bandbreedte € 664.316 – € 734.244). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.397.
Hoeveel moet ik overbieden op Warmoesstraat 15 in Gorinchem?
Voor Warmoesstraat 15 adviseren wij een bod van € 734.843 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gorinchem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Warmoesstraat 15 in Gorinchem?
De geschatte bruto maandlasten van Warmoesstraat 15 in Gorinchem bedragen € 3.662 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 716.841 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.505 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Warmoesstraat 15 in Gorinchem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Warmoesstraat 15 in Gorinchem is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 32.530) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Warmoesstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Benedenstad is € 329.000. De geschatte marktwaarde van Warmoesstraat 15 ligt rond € 716.841. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Warmoesstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Warmoesstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Benedenstad heeft 2% van de woningen zonnepanelen.