Huiswaardemeter

Woningwaarde Bagijnenwalstraat 16

4201JG Gorinchem

144 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 4.532Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 652.594
+4,8%
[ € 574.283 – € 730.905 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 636.607[ € 604.777 – € 668.437 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 668.982[ € 635.016 – € 701.859 ]

Wat is mijn huis waard?

Bagijnenwalstraat 16 in Gorinchem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 652.594 (€ 4.532 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.521Sinds september +0,4%
+€ 29.61412 maanden +4,8%
+€ 5.47912 mnd vs. NL +0,9%
Bagijnenwalstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 652.594 voor Bagijnenwalstraat 16 in Gorinchem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bagijnenwalstraat 16 in Gorinchem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 668.982. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 652.594.

Verwachte verkoopprijs Bagijnenwalstraat 16
€ 668.982[ € 635.016 – € 701.859 ]
Verkoper houdt over€ 660.373−€ 8.609 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 684.512+€ 15.530 kosten koper
Verkoopprijs€ 668.982
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.359
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 660.373

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bagijnenwalstraat 16 in Gorinchem heeft in een verwachte vraagprijs van € 636.607. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.421 per m².

Verwachte vraagprijs Bagijnenwalstraat 16
Onder gem. in buurt BenedenstadBoven gem.
€ 636.607[ € 604.777 – € 668.437 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.421[ € 4.200 – € 4.642 ]
Gem. vraagprijs in buurt Benedenstad
€ 467.500[ € 229.000 – € 900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bagijnenwalstraat 16 adviseren wij in een bod van € 668.982, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 636.607 ligt. In de gemeente Gorinchem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 652.594+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 668.982+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 702.431+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bagijnenwalstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 636.607 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bagijnenwalstraat 16 in Gorinchem bedragen € 3.327 per maand bij een woningwaarde van € 652.594. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 853.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.327/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.191
OZB€ 44
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.327
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.148.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bagijnenwalstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte141 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 652.594
Verwachte verkoopprijs€ 668.982
Verwachte vraagprijs€ 636.607
Verwacht overbod+6,0% (Gorinchem)

Locatie

BuurtBenedenstad→
PlaatsGorinchem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Benedenstad besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (18%)
C (21%)
D (9%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Benedenstad

Benedenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

16%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation26,6 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Warmoesstraat 5, 4201HW Gorinchem
Warmoesstraat 5
2002 · 211 m²
€ 670.141
Straatbeeld van Warmoesstraat 17, 4201HW Gorinchem
Warmoesstraat 17
2002 · 211 m²
€ 797.910
Straatbeeld van Nonnenveld 122, 4201AR Gorinchem
Nonnenveld 122
2013 · 120 m²
€ 821.384
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bagijnenwalstraat 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 652.594 duidelijk in het hogere segment van Benedenstad. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Bagijnenwalstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bagijnenwalstraat 16 in Gorinchem.

Wat is Bagijnenwalstraat 16 in Gorinchem waard?
Bagijnenwalstraat 16 in Gorinchem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 652.594 (bandbreedte € 574.283 – € 730.905). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Benedenstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bagijnenwalstraat 16 in Gorinchem?
De verwachte vraagprijs van Bagijnenwalstraat 16 in Gorinchem is in oktober 2026 € 636.607 (bandbreedte € 604.777 – € 668.437). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.532.
Hoeveel moet ik overbieden op Bagijnenwalstraat 16 in Gorinchem?
Voor Bagijnenwalstraat 16 adviseren wij een bod van € 668.982 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gorinchem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bagijnenwalstraat 16 in Gorinchem?
De geschatte bruto maandlasten van Bagijnenwalstraat 16 in Gorinchem bedragen € 3.327 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 652.594 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.191 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bagijnenwalstraat 16 in Gorinchem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bagijnenwalstraat 16 in Gorinchem is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 29.614) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bagijnenwalstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Benedenstad is € 329.000. De geschatte marktwaarde van Bagijnenwalstraat 16 ligt rond € 652.594. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bagijnenwalstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Bagijnenwalstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Benedenstad heeft 2% van de woningen zonnepanelen.