Huiswaardemeter
Straatbeeld van Gasthuisgang 8b, 4201JN Gorinchem

Woningwaarde Gasthuisgang 8b

4201JN Gorinchem

31 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1800Bouwjaar
€ 7.222Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 223.896
+4,8%
[ € 197.028 – € 250.764 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 215.000[ € 204.250 – € 225.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 231.676[ € 218.956 – € 242.004 ]

Wat is mijn huis waard?

Gasthuisgang 8b in Gorinchem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 223.896 (€ 7.222 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 865Sinds september +0,4%
+€ 10.16012 maanden +4,8%
+€ 1.88012 mnd vs. NL +0,9%
Gasthuisgang 8b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 223.896 voor Gasthuisgang 8b in Gorinchem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gasthuisgang 8b in Gorinchem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 231.676. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 223.896.

Verwachte verkoopprijs Gasthuisgang 8b
€ 231.676[ € 218.956 – € 242.004 ]
Verkoper houdt over€ 227.878−€ 3.798 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 238.460+€ 6.784 kosten koper
Verkoopprijs€ 231.676
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.548
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 227.878

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gasthuisgang 8b in Gorinchem heeft in een verwachte vraagprijs van € 215.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.935 per m².

Verwachte vraagprijs Gasthuisgang 8b
Onder gem. in buurt BenedenstadBoven gem.
€ 215.000[ € 204.250 – € 225.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.935[ € 6.589 – € 7.282 ]
Gem. vraagprijs in buurt Benedenstad
€ 467.500[ € 229.000 – € 900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gasthuisgang 8b adviseren wij in een bod van € 231.676, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 215.000 ligt. In de gemeente Gorinchem wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 223.896+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 231.676+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 243.260+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gasthuisgang 8b zal in bij een vraagprijs van € 215.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gasthuisgang 8b in Gorinchem bedragen € 1.175 per maand bij een woningwaarde van € 223.896. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 424.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.175/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.095
OZB€ 15
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.175
Totaal betaald over 30 jaar€ 394.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gasthuisgang 8b

Woninggegevens

Bouwjaar1800
Woonoppervlakte31 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 223.896
Verwachte verkoopprijs€ 231.676
Verwachte vraagprijs€ 215.000
Verwacht overbod+6,0% (Gorinchem)

Locatie

BuurtBenedenstad→
PlaatsGorinchem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Benedenstad besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (18%)
C (21%)
D (9%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Benedenstad

Benedenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

16%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation26,6 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boerenstraat 1, 4201GA Gorinchem
Boerenstraat 1
1920 · 51 m²
€ 248.026
Straatbeeld van Groenmarkt 11, 4201EE Gorinchem
Groenmarkt 11
1650 · 125 m²
€ 672.879
Straatbeeld van Helmsteeg 12, 4201CC Gorinchem
Helmsteeg 12
1920 · 76 m²
€ 378.155
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 223.896 is Gasthuisgang 8b een van de meer betaalbare woningen in Benedenstad. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Gasthuisgang 8b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gasthuisgang 8b in Gorinchem.

Wat is Gasthuisgang 8b in Gorinchem waard?
Gasthuisgang 8b in Gorinchem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 223.896 (bandbreedte € 197.028 – € 250.764). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Benedenstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gasthuisgang 8b in Gorinchem?
De verwachte vraagprijs van Gasthuisgang 8b in Gorinchem is in oktober 2026 € 215.000 (bandbreedte € 204.250 – € 225.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.222.
Hoeveel moet ik overbieden op Gasthuisgang 8b in Gorinchem?
Voor Gasthuisgang 8b adviseren wij een bod van € 231.676 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gorinchem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gasthuisgang 8b in Gorinchem?
De geschatte bruto maandlasten van Gasthuisgang 8b in Gorinchem bedragen € 1.175 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 223.896 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.095 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 7 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gasthuisgang 8b in Gorinchem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gasthuisgang 8b in Gorinchem is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 10.160) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gasthuisgang 8b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Benedenstad is € 329.000. De geschatte marktwaarde van Gasthuisgang 8b ligt rond € 223.896. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gasthuisgang 8b?
Huishoudens in de buurt van Gasthuisgang 8b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Benedenstad heeft 2% van de woningen zonnepanelen.